# Magnum Estate Bali

> Magnum Estate (legal entity PT Magnum Estate International, founded 2019) is a full-cycle Bali resort-property developer — it designs, builds, sells and manages its own apartment and villa projects for international investors. Based in Kerobokan, Bali, Indonesia. Projected annual rental ROI 9.5–12.3%; entry prices from USD 225,000; in-house rental/property management. Content is published in 8 languages (English, Russian, French, Indonesian, Ukrainian, Chinese, Hindi, Malay).

## Key facts

- Company: Magnum Estate / PT Magnum Estate International, founded 2019.
- Business model: full-cycle developer (design → construction → sale → rental management), not a brokerage.
- Location: Bali, Indonesia (head office: Kerobokan, Kuta Utara, Badung Regency).
- Projected annual rental ROI by project: Magnum Resort Berawa (Canggu) 12.1%; Magnum Resort Sanur (oceanfront) 11.6%; The Umalas Signature (Canggu/Umalas) 12.3%; Sky Stars Ocean View (Bukit/Uluwatu) 10.8%; Darma Residence Umalas (Sky Royal) 9.5%. Portfolio range: 9.5–12.3%.
- Entry ("from") prices in USD: The Umalas Signature from $225,000; Magnum Resort Berawa from $339,000; Magnum Resort Sanur from $531,000; Sky Stars from $508,000.
- Notable features: Berawa has a 190-metre rooftop pool; Sanur is oceanfront; Sky Stars offers ocean-view villas on the Bukit peninsula (Uluwatu).
- Services: property development and full-service rental/property management for owners.
- Languages: content available in EN, RU, FR, ID, UK (Ukrainian), ZH (Chinese), HI (Hindi), MS (Malay).

## Core Investment Pages (English)

- [Bali Real Estate Investment](https://magnumestate.com): Overview of premium Bali property investment opportunities and services.
- [About Company](https://magnumestate.com/about-company): Company background, expertise, and operational structure.
- [About Bali Investment](https://magnumestate.com/about-bali): Economic growth, tourism trends, and investment rationale.
- [Bali Real Estate Projects](https://magnumestate.com/projects): Complete portfolio of active and completed developments.
- [Bali Property Management](https://magnumestate.com/management): Full-service rental, operational, and smart home management solutions.

## Projets & Investissement (Français)

- [Immobilier de Luxe à Bali](https://magnumestate.com/fr): Investissements immobiliers haut de gamme à Bali avec rendement élevé et sécurité juridique.
- [À propos de la société](https://magnumestate.com/fr/about-company): Présentation de Magnum Estate, expertise et structure opérationnelle.
- [Projets Immobiliers Bali](https://magnumestate.com/fr/projects): Portefeuille complet de projets immobiliers de luxe à Bali.
- [Gestion Immobilier Bali](https://magnumestate.com/fr/management): Services complets de gestion locative et solutions domotiques.
- [Blog Immobilier](https://magnumestate.com/fr/blog): Analyses et conseils d’experts sur l’investissement immobilier à Bali.

## Инвестиции и Проекты (Русский)

- [Инвестиции в недвижимость Бали](https://magnumestate.com/ru): Премиальные инвестиционные проекты с высокой доходностью и юридической безопасностью.
- [О компании](https://magnumestate.com/ru/about-company): Информация о компании Magnum Estate и её экспертизе.
- [Проекты Magnum Estate](https://magnumestate.com/ru/projects): Портфель инвестиционных проектов на Бали.
- [Управление недвижимостью](https://magnumestate.com/ru/management): Комплексное управление недвижимостью и арендный сервис.

## Інвестиції та Проєкти (Українська)

- [Інвестиції у нерухомість Балі](https://magnumestate.com/ua): Преміальні інвестиційні можливості з високим потенціалом прибутку.
- [Про компанію](https://magnumestate.com/ua/about-company): Інформація про діяльність та досвід Magnum Estate.
- [Проєкти в Балі](https://magnumestate.com/ua/projects): Каталог інвестиційних об’єктів нерухомості.
- [Управління нерухомістю](https://magnumestate.com/ua/management): Повний супровід та управління інвестиційною нерухомістю.

## Investasi & Proyek (Bahasa Indonesia)

- [Investasi Properti Bali](https://magnumestate.com/id): Investasi properti premium di Bali dengan potensi keuntungan tinggi.
- [Tentang Perusahaan](https://magnumestate.com/id/about-company): Profil dan pengalaman Magnum Estate di pasar properti Bali.
- [Proyek Properti Bali](https://magnumestate.com/id/projects): Daftar proyek properti unggulan untuk investasi.
- [Manajemen Properti](https://magnumestate.com/id/management): Layanan manajemen properti lengkap dan profesional.

## The Umalas project (Umalas, between Canggu and Seminyak)

- [The Umalas — Apartments & Villas](https://magnumestate.com/projects/umalas): The Umalas Signature apartments from $225,000 (projected ROI 12.3% — the portfolio's entry point) and The Umalas Villas from $553,000 (projected ROI 10.21%). Quiet, green Umalas location minutes from Berawa and Seminyak. Project microsite: theumalas.com.

## Investment guide

- [Invest in Bali Real Estate](https://magnumestate.com/invest-in-bali): Education hub — ownership routes for foreigners (leasehold, PT PMA), how net rental returns work vs gross market yields, the purchase process step by step, risk checklist, and area-by-area entry prices with projected ROI (portfolio range 9.5–12.3% net, from $225,000).

## Berawa project

- [Real Estate Apartments in Berawa](https://magnumestate.com/projects/berawa): Premium apartment complex in Berawa, Bali featuring a 190m rooftop pool, ocean views, and high-yield real estate investment opportunities.
- [Апартаменты недвижимости в Бераве](https://magnumestate.com/ru/projects/berawa): Русскоязычная версия проекта Magnum Resort Berawa с описанием апартаментов премиум-класса и инвестиционного потенциала.
- [Appartements immobiliers à Berawa](https://magnumestate.com/fr/projects/berawa): Version française du projet immobilier Magnum Resort Berawa avec détails sur les appartements de luxe et le rendement locatif.
- [Apartemen Properti di Berawa](https://magnumestate.com/id/projects/berawa): Versi Bahasa Indonesia dari proyek apartemen premium di kawasan Berawa, Bali dengan peluang investasi properti.
- [Апартаменти нерухомості в Бераві](https://magnumestate.com/ua/projects/berawa): Українська версія сторінки проекту Magnum Resort Berawa з інформацією про апартаменти та інвестиційні можливості.

## Sanur Project

- [Luxury Real Estate Apartments in Sanur](https://magnumestate.com/projects/sanur): Magnum Resort Sanur premium residential and investment property in Sanur, Bali featuring luxury apartment units and high-yield potential.
- [Роскошные апартаменты в Сануре](https://magnumestate.com/ru/projects/sanur): Русская версия проекта Magnum Resort Sanur с описанием жилого комплекса и инвестиционными возможностями.
- [Appartements immobiliers de luxe à Sanur](https://magnumestate.com/fr/projects/sanur): Version française du projet immobilier Magnum Resort Sanur, avec détails sur les appartements de luxe à Bali et opportunités d’investissement.
- [Apartemen Properti Mewah di Sanur](https://magnumestate.com/id/projects/sanur): Versi Bahasa Indonesia dari proyek apartemen premium Magnum Resort Sanur di Bali dengan potensi investasi properti.
- [Розкішні апартаменти в Санурі ](https://magnumestate.com/ua/projects/sanur): Українська версія сторінки проекту Magnum Resort Sanur із ключовою інформацією про апартаменти та інвестиційний потенціал.


## Sky & Stars — Bukit Project

- [Sky Stars Ocean View — Villas with Ocean View in Bukit](https://magnumestate.com/projects/sky-stars): Luxury ocean view villas in Bukit, Bali featuring panoramic sea views, resort-style amenities, modern architecture, and high-return real estate investment opportunities.

- [Sky Stars Ocean View — Виллы с видом на океан в Буките](https://magnumestate.com/ru/projects/sky-stars): Роскошные виллы с видом на океан в районе Букит, Бали — панорамные морские виды, инфраструктура курортного уровня и инвестиционный потенциал.

- [Sky Stars Ocean View — Villas avec vue sur l’océan à Bukit](https://magnumestate.com/fr/projects/sky-stars): Villas de luxe avec vue panoramique sur l’océan à Bukit, Bali — prestations haut de gamme et fort potentiel d’investissement immobilier.

- [Sky Stars Ocean View — Villa dengan Pemandangan Laut di Bukit](https://magnumestate.com/id/projects/sky-stars): Villa mewah dengan pemandangan laut di kawasan Bukit, Bali — fasilitas resor premium dan peluang investasi properti bernilai tinggi.

- [Sky Stars Ocean View — Вілли з видом на океан у Букиті](https://magnumestate.com/ua/projects/sky-stars): Розкішні вілли з панорамним видом на океан у районі Букит, Балі — курортна інфраструктура та високий інвестиційний потенціал.

## Sky Royal — Canggu Project

- [Premium Villas & Apartments for Sale in Canggu](https://magnumestate.com/projects/sky-royal): Premium villas and apartments for sale in Canggu, Bali — luxury beachfront and resort-style living, modern architecture, high-return real estate investment opportunities.

- [Премиальные виллы и апартаменты на продажу в Чангу](https://magnumestate.com/ru/projects/sky-royal): Премиальные виллы и апартаменты на продажу в Чангу, Бали — роскошные резиденции, модерн-дизайн, высокий инвестиционный потенциал.

- [Villas et appartements premium à vendre à Canggu](https://magnumestate.com/fr/projects/sky-royal): Villas et appartements haut de gamme à vendre à Canggu, Bali — résidence de luxe, design moderne et potentiel locatif attrayant.

- [Villa dan Apartemen Premium untuk Dijual di Canggu](https://magnumestate.com/id/projects/sky-royal): Villa dan apartemen premium untuk dijual di Canggu, Bali — hunian mewah, desain modern, peluang investasi properti tinggi.

- [Преміальні вілли та апартаменти на продаж у Чанггу](https://magnumestate.com/ua/projects/sky-royal): Преміальні вілли та апартаменти на продаж у Чанггу, Балі — розкішні об’єкти нерухомості з високим інвестиційним потенціалом.

## Guides & Market Data (Blog)

- [Bali Property Prices 2026](https://magnumestate.com/blog/bali-property-prices-2026): Villa and land costs by area.
- [Off-Plan Villa ROI in Bali (2026 Guide)](https://magnumestate.com/blog/bali-villa-investment-2026-roi-locations-complete-guide): How to model net yield and ROI by area.
- [Bali Property Taxes 2026](https://magnumestate.com/blog/bali-property-taxes-villa-holding-costs-2026-guide): Purchase, holding and rental-income taxes for foreign buyers.
- [Bali Visa Guide 2026](https://magnumestate.com/blog/bali-visa-application-guide-2026): Visa types (VOA, B211, KITAS, second-home/golden visa, KITAP) and costs.
- [Best Areas to Buy Property in Bali 2026](https://magnumestate.com/blog/best-areas-to-buy-property-in-bali-2026): Area-by-area comparison by yield, growth and lifestyle.
- [Bali Rentals 2026: Short vs Long-Term](https://magnumestate.com/blog/bali-long-term-vs-short-term-rental-strategy-2026): Yield comparison and the 2026 licensing rules.
- [Bali Property Market Report 2026](https://magnumestate.com/blog/bali-property-market-report-2026): Demand, prices, occupancy and rental yields.