На Балі є кілька туристичних районів: Семіньяк, Чангу, Убуд, Букіт, Санур, Кута. Але найчастіше нам надходить запит на купівлю вілли саме у районі Букит. Це південна частина Балі, де розташовані найкращі пляжі та заклади острова. Бурхливий океан, кліфи та безкраї простори — те, заради чого вибирають Букит.
Букит. Джерело: tripster.com
Про район
Букит – півострів на півдні Балі. Він закохує в себе з першого погляду: блакитна вода, білий пісок і карстові скелі надають узбережжю унікальний колорит.
Саме Букит обрали для розміщення своїх фешенебельних готелів найбільші світові мережі: Kempinski, The St. Regis, Four Seasons, Bulgari – всього на півострові близько 100 п’ятизіркових готелів.
The Apurva Kempinski Bali. Джерело: kempinski.com
Bulgari Resort Bali. Джерело: www.bulgarihotels.com
Також тут розташовані найкрасивіші пляжі Балі: Дрімленд, Меласті, Паданг-Паданг, Нуса Дуа, Пандава.
Melasti beach. Джерело: spr.ly; Пляж Паданг-Паданг. Джерело: unsplash.com
На Букиті розвинена інфраструктура для відпочинку та розваг: безліч спа-салонів, найкращі ресторани та бич-клаби:
Savaya
Palmilla
The Edge
Ulu Cliffhouse
Sundays Beach Club
El Kabron
Rock Bar
Savaya. Джерело: savaya.com
На Букіті багато брендових бутіків для шопінгу, хвилі на узбережжі чудово підходять для серфінгу, а також є поля для гольфу.
Півострів має невелику протяжність, тому на машині дістатися будь-яких локацій можна всього за 5-15 хвилин.
На Букит чудово приїжджати всією сім’єю надовго: тут чудова морська природа та безкраї простори. Відмінні заклади не дадуть нудьгувати жодному члену сім’ї, при цьому тут немає такої завантаженості, як у популярному у туристів районі Чангу.
Попит на житло
На Букиті відпочивають ті, хто готовий платити за якість та комфорт. Основні запити при пошуку житла:
Сучасна та стильна вілла
Вілла при комплексі
Якісний сервіс обслуговування
Приватне розташування, але близьке до інфраструктури
Близькість до пляжів та закладів
Вид на океан
На продаж на Букиті доступні переважно вілли на 3–4 спальні. Люди купують їх, оскільки планують приїжджати жити на Балі 2-6 місяців на рік. Але основний туристичний попит — на одно- чи двоспальні вілли, оскільки часто люди приїжджають у коротку відпустку. Саме такі вілли найвигідніші з інвестиційної точки зору.
Важливим елементом такої вілли є наявність сервісу, як у готелі. Люди хочуть безтурботно відпочивати, дивитися на гарні пейзажі, грітися на сонечку та танцювати в модних бич-клабах, а не думати про прибирання та незаправлене ліжко. Тому вілли з готельним сервісом мають величезну перевагу.
Однак не у всіх одно-або двоспальних віллах, представлених зараз на ринку, є подібний сервіс. Ми проаналізували, що на Букиті практично немає пропозицій, які поєднували б у собі комплекс, що охороняється, близькість до океану, високий рівень сервісу і зручне розташування. При цьому пропозиції з хоча б двома перерахованими пунктами сильно відрізняються в ціні.
Вартість проживання у віллах на Букиті у травні 2024 року
Але ми хочемо представити вам свій комплекс вілл з якісним готельним сервісом та вражаючим видом на океан.
Знайомтесь - Sky Stars Ocean View
Це комплекс із 19 преміум-вілл на найвищій точці Букита: 200 метрів над рівнем моря.
Дизайн-проект Sky Stars Ocean View
У дизайні ми використовували скляні стелі, тому ви можете вивчати сузір’я, лежачи на ліжку. А завдяки безрамному склінню ніщо не завадить вам насолоджуватися чудовими краєвидами на океан та нічне місто.
Дуже мало вілл на Балі мають прямий краєвид на океан. Тому ми поставили собі завдання зберегти видові характеристики на кожній віллі. Щоб цього досягти, об’єкти розташували східчасто. За рахунок такого рішення вілли в комплексі Sky Stars Ocean View можна здавати за високою ціною: люди готові платити за вид на океан до 50% більше, ніж такі ж вілли, але без вигляду.
У Sky Stars Ocean View представлено 9 односпальних, 6 двоспальних та 4 триспальних вілли вартістю від $420 000. Це найпопулярніший формат житла для оренди на Балі.
Комплекс розташований за 20 хвилин їзди від аеропорту і на рівній відстані від найкращих пляжів Балі: Меласті, Дрімленд, Пандава. У 2 хвилинах знаходиться головна туристична вулиця, з якої можна потрапити до будь-якої точки Букита. Поблизу є медичний пункт, магазини, супермаркети, топові бич-клаби та ресторани, а також:
спа-салон преміум-класу Karma Spa Premium Salon
найбільший торгово-розважальний центр SideWalk
гольф-поле розміром 85 гектарів . Воно розташоване на прямовисній скелі, з якої відкриваються чудові краєвиди на пляжі Джимбаран і Балада
більше 10 серф-спотів
Дизайн-проект Sky Stars Ocean View
Для більшості відпочиваючих важливим є високий сервіс, тому для гостей комплексу ми передбачили:
безкоштовний трансфер
лобі
цілодобову охорону
обслуговуючий персонал
паркування
Щоб інвестор міг отримувати прибуток від здачі вілл в оренду з будь-якої точки світу, комплекс має систему управління, до якої входить:
пошук мешканців та здавання вілл в оренду
прибирання території, житла та зміна білизни
усунення будь-яких несправностей на віллі
поточний та капітальний ремонт
нарахування прибутковості
сплата податків
надання фінансової звітності
Неповторна природа, усамітнення та наявність поблизу необхідних закладів та установ роблять Букит ідеальним місцем для відпочинку та тихого розміреного життя. Преміальна нерухомість з чудовим видом на океан тут користується високим попитом на оренду. Якщо ви хочете мати віллу на Балі та отримувати дохід від 12% річних у доларах, залишайте заявку на безкоштовну консультацію.