Балі вважається найбільш інвестиційно привабливим місцем планети. Перед покупкою вілли чи апартаментів важливо знати, що райони острова дуже відрізняються. У кожного свій характер, переваги, недоліки та показники окупності нерухомості.
Міжнародні інвестори вкладають свої капітали в район Санур – нову туристичну мекку Балі з величезним потенціалом до зростання. За прогнозами аналітиків, у найближчі 5 років земля в Санурі стане найдорожчою на всьому Балі.
Санур – район на південному сході острова, один із перших курортів на Балі, що переживає новий виток розвитку. Унікальність Санура у його балансі. Тут не так галасливо і метушливо, як у Чангу, але й занудьгувати неможливо.
Що робить район магнітом для заможних туристів із усього світу?
— КРАЩИЙ ПЛЯЖНИЙ ВІДПОЧИНОК
Санур по праву вважається перлиною узбережжя Балі.
Пляжі притягують м’яким білим піском, доступним на острові всього в парі локацій. А через кораловий риф тут не буває високих хвиль, тому купатися комфортно і безпечно цілий рік.
Точка тяжіння – набережна, найдовша на Балі, завдовжки 5,5 км. Це ідеальне місце для прогулянок, медитацій та активного відпочинку. Десятки барів та ресторанів з видом на океан створюють вечорами неймовірну атмосферу, яка запам’ятовується надовго.
Тут відкриваються десятки розважальних закладів та будуються масштабні інфраструктурні об’єкти, які вкотре збільшать туристичний потік.
- ВЕЛИКИЙ ТОРГОВИЙ ЦЕНТР
ICON MALL, що нещодавно відкрився, є найбільшим торговим центром острова. Усередині комплексу великий вибір найкращих світових брендів, понад 37 ресторанів, парк метеликів, перший на Балі кінотеатр IMAX та інші розваги. Це забезпечує високу прохідність центру (понад 20.000 чоловік на день) та зростання загальної популярності району.
— НАЙВЕЛИКИЙ МЕДИЧНИЙ ЦЕНТР В ІНДОНЕЗІЇ
Влада Балі хоче зробити Санур центром медичного туризму в Індонезії, тому в районі добудовується найбільша клініка в Південно-Східній Азії. Проектом займається американський Mayo Clinic — один із найбільших приватних медичних та дослідницьких центрів світу, спільно з індонезійським, японським та корейським урядом.
На площі в 41 гектар розташовуватиметься сучасне медичне обладнання та найкращі світові лікарі. За підрахунками, один медичний центр додатково залучатиме понад 1,5 мільйона туристів на рік.
— ВІДОМИЙ ПАРК САФАРІ – BALI SAFARI AND MARINE PARK
Парк дикої природи для дітей та дорослих знаходиться на околицях Санура. Тут живе понад 100 різних тварин у їх природних умовах проживання. Туристи люблять покататися на слонах, відвідати аквапарк, а потім підкріпитися у місцевому ресторанчику.
- SANUR HARBOUR
Сучасний причал для яхт та катерів. З нього комфортно діставатися сусідніх островів: Гілі, Ломбок і Нуса Пеніда. На останньому розташувався один із найпопулярніших пляжів світу – Kelingking Beach. Блакитний океан, білий пісок і незвичайна скеля у формі голови дракона – сюди їдуть туристи з усього Балі. В Інстаграмі понад 500 тисяч публікацій із хештегом #KelingkingBeach.
— ПОРТ ДЛЯ КРУЇЗНИХ ЛАЙНЕРІВ
Зараз він активно оновлюється та розширюється, щоб найближчим часом почати приймати великі круїзні лайнери. Десятки тисяч туристів регулярно виходитимуть на берег і знайомитимуться з новою локацією у своїй подорожі.
Внутрішня інфраструктура району не поступається масштабним проектам. Особливість Санура полягає в тому, що це не типове туристичне місце, де зручно залишатися виключно під час відпустки. Район підходить для повсякденного життя, що приваблює експатів та забезпечує інвестору стабільну прибутковість.
GRANDLUCKY. Один із найбільших супермаркетів на Балі. Він вирішує актуальну проблему експатів на острові – відсутність магазинів з великою кількістю звичної їжі.
BALI ISLAND SCHOOL. Школа з програмою міжнародного бакалаврату для дітей від 3 до 18 років, де готують випускників до вступу до найкращих ВНЗ світу.
CHEEKY MONKEYS. Для сімей з дітьми наявність гарного дитячого садка – один із ключових факторів при виборі району для проживання.
MASSIMO GELATO. Італійська джелатерія з найсмачнішим морозивом на всьому Балі. Тут ніколи не буває пусто. Заради гастрономічного насолоди сюди з’їжджається весь острів.
LIGA.TENNIS. Тенісний спортивний клуб преміум-класу з найкращими умовами для занять у Санурі.
GOLF COURSE. Поле для гольфу еталонної якості оцінять гравці будь-якого рівня підготовки.
Менш очевидна, але важлива деталь комфортного проживання дороги. У цьому плані Санур вигідно відрізняється від інших районів Балі. Тут нехарактерні для ландшафту острова широкі тротуари та дороги, тому зручно пересуватися автомобілем та пішки.
Уряд Балі вирішив зробити Санур головним туристичним центром понад 10 років тому ще до того, як острів став популярним брендом. І перше, з чого почали – будівництво швидкісної траси вартістю понад 240 мільйонів доларів. Вона пов’язує Санур з аеропортом та районом Нуса Дуа, де минулого року відбувся саміт G20.
Санур: перспективний вибір для інвестицій
Район уже забудований на 99%, вільних земель у курортній прибережній зоні більше немає. Останній комплекс на березі океану – Magnum Resort Sanur, перший і поки що єдиний на Балі комплекс ultra-luxury класу.
Власний пляжний клуб, 8000 м2 преміальної інфраструктури, гарні інтер’єри з ексклюзивними матеріалами, джакузі в апартаментах та панорамні краєвиди на океан – проект ідеально впишеться в атмосферу тихої розкоші Санура.
Інфраструктура світового рівня, що активно розвивається, і відсутність вільної землі вплинуть на зростання вартості інвестиційної та житлової нерухомості в районі. Санур - як дороге вино, з кожним роком ставатиме вишуканіше і дорожче.