The Umalas Signature
अपार्टमेंट
$225,000 से
अनुमानित ROI 12.3%
सबसे पहले निवेशकों के लिए: पोर्टफोलियो का प्रवेश-बिंदु — बिना झंझट वाला अपार्टमेंट, जिसकी क्लबहाउस सुविधाएँ इसे साल भर किराये पर रखती हैं।
Magnum Estate · उमालास, बाली
The Umalas — उमालास, बाली में बिक्री के लिए अपार्टमेंट और विला
$225,000 से · अनुमानित ROI 12.3% तक
एक पता, दो रेज़िडेंस: The Umalas Signature अपार्टमेंट — Magnum Estate पोर्टफोलियो का प्रवेश-बिंदु — और The Umalas Villas, Canggu और Seminyak के बीच शांत, हरे-भरे इलाके में स्वतंत्र विला। डेवलपर से सीधी बिक्री।
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रेज़िडेंस
अपार्टमेंट या विला: उमालास में प्रवेश के दो रास्ते
The Umalas Signature अपार्टमेंट रेज़िडेंस है — Magnum पोर्टफोलियो की सबसे कम प्रवेश-कीमत और सबसे ऊँचा अनुमानित ROI। The Umalas Villas उसके पास बने स्वतंत्र विला हैं — उन खरीदारों के लिए जिन्हें अधिक जगह और निजता चाहिए।
The Umalas Villas
विला
$553,000 से
अनुमानित ROI 10.21%
उनके लिए जिन्हें घर भी चाहिए और संपत्ति भी: परिवारों और लंबे प्रवास के लिए उपयुक्त निजी विला — खुद रहें, किराये पर दें, या दोनों।
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स्थान
उमालास: Canggu और Seminyak के बीच शांत इलाका
उमालास Canggu और Seminyak के बीच बसा हरा-भरा, कम-ऊँचाई वाला इलाका है — एक ओर Berawa के बीच क्लब, दूसरी ओर Seminyak के रेस्तरां, दोनों कुछ ही मिनट दूर।
यहाँ वही है जिसके लिए लंबे प्रवास के मेहमान आते हैं — धान के खेतों की गलियाँ, कैफ़े और सुकून — जबकि तट की सबसे चहल-पहल वाली जगहें बस एक छोटी सवारी की दूरी पर हैं।
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निवेश
निवेश का तर्क
The Umalas Signature का अनुमानित रेंटल ROI 12.3% है — Magnum पोर्टफोलियो में सबसे ऊँचा — और The Umalas Villas का 10.21%। डेवलपर की परियोजनाओं में अनुमानित रिटर्न 9.5% से 12.3% के बीच है।
निर्माण-चरण में खरीद ने पोर्टफोलियो भर में हैंडओवर तक 40–70% मूल्य-वृद्धि दी है, और इन अनुमानित यील्ड पर किराया लगभग 7–8 वर्षों में खरीद की भरपाई कर देता है। सभी आँकड़े अनुमान हैं — किसी भी यूनिट का हिसाब हम साझा करते हैं।
डेवलपर
डेवलपर: Magnum Estate
The Umalas को Magnum Estate (PT Magnum Estate International) बनाता और बेचता है — 2019 से बाली में सक्रिय फुल-साइकिल डेवलपर: ज़मीन, डिज़ाइन, निर्माण, बिक्री और रेंटल मैनेजमेंट एक ही छत के नीचे।
पोर्टफोलियो में बाली के प्रमुख स्थानों पर 8 परियोजनाएँ और 575 यूनिट हैं, और सीधी खरीद का मतलब है डेवलपर की कीमतें — बिना ब्रोकर मार्जिन के।
डेवलपर के बारे में और जानेंसामान्य प्रश्न
The Umalas: सवाल-जवाब
The Umalas में अपार्टमेंट और विला की कीमत कितनी है?
The Umalas Signature अपार्टमेंट $225,000 से और The Umalas Villas $553,000 से शुरू होते हैं — डेवलपर से सीधी बिक्री। अंतिम कीमत मंज़िल, व्यू और लेआउट पर निर्भर करती है — ताज़ा उपलब्धता के लिए प्राइस लिस्ट माँगें।
क्या विदेशी The Umalas में खरीद सकते हैं, और स्वामित्व कैसे होता है?
हाँ। विदेशी खरीदार आमतौर पर पंजीकृत दीर्घकालिक लीज़होल्ड से खरीदते हैं, और The Umalas Villas फ्रीहोल्ड-समतुल्य संरचनाओं से भी उपलब्ध हैं — इंडोनेशियाई कंपनी (PT PMA) या उपयोग-अधिकार (hak pakai)। हर अनुबंध अंग्रेज़ी और इंडोनेशियाई में तैयार होता है और स्वतंत्र नोटरी (PPAT) से सत्यापित होता है।
The Umalas में किराये का प्रबंधन कौन करता है?
Magnum Estate अपनी इमारतों का प्रबंधन खुद करता है: इन-हाउस टीम यूनिट की मार्केटिंग, मेहमानों की मेज़बानी और रख-रखाव संभालती है, जिससे मालिकों को रोज़मर्रा की भागदौड़ के बिना किराये की आय मिलती है।
The Umalas देखने कैसे आएँ?
इस पेज के फ़ॉर्म से विज़िट का अनुरोध करें — सेल्स टीम उमालास में ऑन-साइट टूर आयोजित करेगी, और यदि आप बाली में नहीं हैं तो ताज़ा उपलब्धता के साथ लाइव ऑनलाइन प्रज़ेंटेशन।
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