The Umalas Signature
अपार्टमेंट
$225,000 से
अनुमानित ROI 12.3%
सबसे पहले निवेशकों के लिए: पोर्टफोलियो का प्रवेश-बिंदु — बिना झंझट वाला अपार्टमेंट, जिसकी क्लबहाउस सुविधाएँ इसे साल भर किराये पर रखती हैं।
Magnum Estate · उमालास, बाली
The Umalas — उमालास, बाली में बिक्री के लिए अपार्टमेंट और विला
$225,000 से · अनुमानित ROI 12.3% तक
एक पता, दो रेज़िडेंस: The Umalas Signature अपार्टमेंट — Magnum Estate पोर्टफोलियो का प्रवेश-बिंदु — और The Umalas Villas, Canggu और Seminyak के बीच शांत, हरे-भरे इलाके में स्वतंत्र विला। डेवलपर से सीधी बिक्री।
2019 से 8 प्रोजेक्ट · 575 यूनिट
हर प्रोजेक्ट अपने भवन परमिट (PBG) के तहत
अनुबंध स्वतंत्र नोटरी द्वारा सत्यापित
संक्षेप में
The Umalas, Canggu और Seminyak के बीच हरे-भरे इलाके Umalas में एक ही पते पर दो रेज़िडेंस लाता है: Signature अपार्टमेंट $225,000 से, अनुमानित ROI 12.3% तक; और स्वतंत्र Villas $553,000 से, अनुमानित ROI 10.21%। आप सीधे Magnum Estate से खरीदते हैं, और इन-हाउस टीम आपकी संपत्ति की मार्केटिंग, मेहमानों की मेज़बानी और रख-रखाव संभालती है, जिससे यह रोज़मर्रा की भागदौड़ के बिना किराये की आय देती है। विज़िट बुक करने के लिए प्राइस लिस्ट और उपलब्धता प्राप्त करें।
रेज़िडेंस
अपार्टमेंट या विला: उमालास में प्रवेश के दो रास्ते
The Umalas Signature अपार्टमेंट रेज़िडेंस है — Magnum पोर्टफोलियो की सबसे कम प्रवेश-कीमत और सबसे ऊँचा अनुमानित ROI। The Umalas Villas उसके पास बने स्वतंत्र विला हैं — उन खरीदारों के लिए जिन्हें अधिक जगह और निजता चाहिए।
The Umalas Villas
विला
$553,000 से
अनुमानित ROI 10.21%
उनके लिए जिन्हें घर भी चाहिए और संपत्ति भी: परिवारों और लंबे प्रवास के लिए उपयुक्त निजी विला — खुद रहें, किराये पर दें, या दोनों।
ले-आउट, मौजूदा उपलब्धता और भुगतान अनुसूची सेल्स टीम से मिलती है — नीचे दिए फ़ॉर्म से अनुरोध करें।
The Umalas Signature में ठहरें
Signature भवन पहले से ही अपार्ट-होटल के रूप में चल रहा है — आधिकारिक बुकिंग साइट पर अपार्टमेंट रात या महीने के हिसाब से बुक किए जा सकते हैं। खरीदने से पहले परिसर को देखने का यह एक व्यावहारिक तरीका भी है।
गैलरी
The Umalas — भीतर से
कॉम्प्लेक्स के रेंडर और इंटीरियर — इमारत, क्लबहाउस की छत और दोनों रेजिडेंस द्वारा साझा की जाने वाली जगहें।
इमारत
रूफटॉप पूल
पूल बार
रेस्तराँ
को-वर्किंग
जिम
टैरेस पूल
लॉबी
रात में रूफटॉप पूल
विला
बीच क्लब
इमारत
विनिर्देश
आप वास्तव में क्या खरीद रहे हैं
नीचे दिए आंकड़े प्रोजेक्ट के अपने दस्तावेज़ों से हैं। ले-आउट और उपलब्धता माइक्रोसाइट पर हैं; उत्पाद को परिभाषित करने वाली हर बात यहाँ है।
- Signature · एक बेडरूम
- 60 वर्ग मीटर
- Signature · दो बेडरूम
- 121 वर्ग मीटर
- विला · निर्माण
- 90 वर्ग मीटर से
- विला · भूमि
- 170 वर्ग मीटर से
- अपार्टमेंट स्वामित्व
- लीजहोल्ड
- विला स्वामित्व
- लीजहोल्ड, HGB में परिवर्तनीय
- रेंटल पूल में व्यक्तिगत निवास
- साल में 6 महीने तक
- स्मार्ट होम
- हर यूनिट में
विला की फिनिशिंग
- बगीचे की ओर पैनोरमिक ग्लेज़िंग
- व्यक्तिगत डिज़ाइन पर हस्तनिर्मित फर्नीचर
- टर्नकी प्रीमियम फिनिशिंग
- विला और सुविधाएँ एक ही ऐप से
क्षेत्रफल प्रोजेक्ट द्वारा प्रकाशित के अनुसार। इस पृष्ठ पर कीमतें, अनुमानित प्रतिफल और हैंडओवर तिथियाँ Magnum Estate की मौजूदा मूल्य सूची से हैं, माइक्रोसाइट से नहीं।
सुविधाएँ
पाँच हज़ार वर्ग मीटर
क्लबहाउस की छत और उसके नीचे की मंज़िलें दोनों रेजिडेंस साझा करते हैं। उन पर यह सब है।
किस मंज़िल पर क्या
- छतइनफिनिटी पूल और आयोजनों के लिए खुला रूफटॉप क्षेत्र।
- चौथी मंज़िलसॉना और जकूज़ी वाला स्पा, और धान के खेतों के पार बतूर व अगुंग ज्वालामुखियों की ओर देखता रेस्तराँ।
- तीसरी मंज़िलप्रशिक्षण के लिए स्पोर्ट्स ब्लॉक।
- दूसरी मंज़िलरिमोट काम और मीटिंग के लिए को-वर्किंग।
परिसर में और भी
- पूल बार
- योग स्टूडियो
- सिनेमा
- गोल्फ सिम्युलेटर
- कॉन्फ्रेंस रूम
- बच्चों का खेल क्षेत्र
- सुरक्षित पार्किंग
स्थान
उमालास: Canggu और Seminyak के बीच शांत इलाका
उमालास Canggu और Seminyak के बीच बसा हरा-भरा, कम-ऊँचाई वाला इलाका है — एक ओर Berawa के बीच क्लब, दूसरी ओर Seminyak के रेस्तरां, दोनों कुछ ही मिनट दूर।
यहाँ वही है जिसके लिए लंबे प्रवास के मेहमान आते हैं — धान के खेतों की गलियाँ, कैफ़े और सुकून — जबकि तट की सबसे चहल-पहल वाली जगहें बस एक छोटी सवारी की दूरी पर हैं।
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निवेश
निवेश का तर्क
The Umalas Signature का अनुमानित रेंटल ROI 12.3% है — Magnum पोर्टफोलियो में सबसे ऊँचा — और The Umalas Villas का 10.21%। डेवलपर की परियोजनाओं में अनुमानित रिटर्न 9.5% से 12.3% के बीच है।
निर्माण-चरण में खरीद ने पोर्टफोलियो भर में हैंडओवर तक 40–70% मूल्य-वृद्धि दी है, और इन अनुमानित यील्ड पर किराया लगभग 7–8 वर्षों में खरीद की भरपाई कर देता है। सभी आँकड़े अनुमान हैं — किसी भी यूनिट का हिसाब हम साझा करते हैं।
डेवलपर
डेवलपर: Magnum Estate
The Umalas को Magnum Estate (PT Magnum Estate International) बनाता और बेचता है — 2019 से बाली में सक्रिय फुल-साइकिल डेवलपर: ज़मीन, डिज़ाइन, निर्माण, बिक्री और रेंटल मैनेजमेंट एक ही छत के नीचे।
पोर्टफोलियो में बाली के प्रमुख स्थानों पर 8 परियोजनाएँ और 575 यूनिट हैं, और सीधी खरीद का मतलब है डेवलपर की कीमतें — बिना ब्रोकर मार्जिन के।
डेवलपर के बारे में और जानेंसामान्य प्रश्न
The Umalas: सवाल-जवाब
The Umalas में अपार्टमेंट और विला की कीमत कितनी है?
The Umalas Signature अपार्टमेंट $225,000 से और The Umalas Villas $553,000 से शुरू होते हैं — डेवलपर से सीधी बिक्री। अंतिम कीमत मंज़िल, व्यू और लेआउट पर निर्भर करती है — ताज़ा उपलब्धता के लिए प्राइस लिस्ट माँगें।
क्या विदेशी The Umalas में खरीद सकते हैं, और स्वामित्व कैसे होता है?
हाँ। विदेशी खरीदार आमतौर पर पंजीकृत दीर्घकालिक लीज़होल्ड से खरीदते हैं, और The Umalas Villas फ्रीहोल्ड-समतुल्य संरचनाओं से भी उपलब्ध हैं — इंडोनेशियाई कंपनी (PT PMA) या उपयोग-अधिकार (hak pakai)। हर अनुबंध अंग्रेज़ी और इंडोनेशियाई में तैयार होता है और स्वतंत्र नोटरी (PPAT) से सत्यापित होता है।
The Umalas में किराये का प्रबंधन कौन करता है?
Magnum Estate अपनी इमारतों का प्रबंधन खुद करता है: इन-हाउस टीम यूनिट की मार्केटिंग, मेहमानों की मेज़बानी और रख-रखाव संभालती है, जिससे मालिकों को रोज़मर्रा की भागदौड़ के बिना किराये की आय मिलती है।
The Umalas देखने कैसे आएँ?
इस पेज के फ़ॉर्म से विज़िट का अनुरोध करें — सेल्स टीम उमालास में ऑन-साइट टूर आयोजित करेगी, और यदि आप बाली में नहीं हैं तो ताज़ा उपलब्धता के साथ लाइव ऑनलाइन प्रज़ेंटेशन।
The Umalas की प्राइस लिस्ट पाएँ
अपना नंबर छोड़ें — दोनों रेज़िडेंस की ताज़ा प्राइस लिस्ट, उपलब्धता और भुगतान योजनाएँ सीधे डेवलपर से पाएँ।