Bali Guide — Magnum Estate

बाली गाइड

निवेशक गाइड · बाली 2026

बाली रियल एस्टेट में निवेश कैसे करें

स्वामित्व, कर, क्षेत्र, प्रतिफल और दूर से किया जाने वाला सौदा — कोई बेकार बात नहीं। आत्मविश्वास के साथ निर्णय लेने के लिए सब कुछ, एक ही जगह।

$104K से
प्रवेश बिंदु
9.5–12.3%
ROI
40–70%
पूंजी वृद्धि
95%
दूर से पूरे हुए सौदे

स्वामित्व

विदेशी बाली में संपत्ति के मालिक कैसे बन सकते हैं

तीन कारगर संरचनाएं। कोई भ्रम नहीं: पूर्ण फ्रीहोल्ड विदेशियों को सीधे उपलब्ध नहीं है।

लीजहोल्ड · Hak Sewa
मालिक कौन हो सकता है
विदेशी — सीधे
अवधि
25–30 वर्ष + नवीनीकरण
किराये पर देना
हाँ
किसके लिए सर्वोत्तम
कम नौकरशाही वाला प्रवेश
फ्रीहोल्ड · Hak Milik
मालिक कौन हो सकता है
केवल इंडोनेशियाई नागरिक
अवधि
स्थायी
किराये पर देना
हाँ
किसके लिए सर्वोत्तम
विदेशियों के लिए लागू नहीं
PT PMA · विदेशी स्वामित्व वाली कंपनी
मालिक कौन हो सकता है
विदेशी — अपनी कंपनी के माध्यम से
अवधि
हक गुना 80 वर्ष तक
किराये पर देना
हां, कानूनी रूप से एक व्यवसाय के तौर पर
किसके लिए सर्वोत्तम
किराये की आय, पोर्टफोलियो

कर, लागत और वीज़ा

स्वामित्व की लागत क्या है — और कानूनी रूप से कैसे बने रहें

बाली में कर फोरम के दावों से कम हैं। खरीदने से पहले मॉडल करने लायक आँकड़े यहाँ हैं, साथ ही दीर्घकालिक रूप से कैसे रहें।

≈0.1%
वार्षिक संपत्ति कर (PBB)
10%
किराये से आय पर कर
≈5%
हस्तांतरण कर (BPHTB)
Aerial view of Bali's coastline

बाज़ार 2026

वादों में नहीं, आंकड़ों में बाली

2026 का बाज़ार चार आंकड़ों में — कीमत, मांग और यथार्थवादी प्रतिफल।

6.95M
विदेशी आगमन 2025 (+9.72%)
≈$256,800
औसत विला मूल्य
64.7%
औसत अधिभोग
8–15%
शुद्ध प्रतिफल, अच्छी तरह प्रबंधित

दूर से खरीदारी

कहीं से भी सौदा

हमारे 95% ग्राहक दूर से खरीदते हैं। यहाँ बताया गया है कि सौदा कैसे होता है — शुरुआत से चाबियों तक।

  1. 1लक्ष्य और बजट के अनुसार संपत्ति का मिलान करें
  2. 2कानूनी ड्यू डिलिजेंस
  3. 3स्वामित्व संरचना: लीजहोल्ड या PT PMA
  4. 4भुगतान और स्वामित्व हस्तांतरण
  5. 5टर्नकी किराया प्रबंधन

MAGNUM परियोजनाएं

मार्गदर्शिका से एक ठोस रियल एस्टेट तक

एक पूर्ण-एकीकृत डेवलपर: हम स्वयं डिज़ाइन, निर्माण, बिक्री और किराये का प्रबंधन करते हैं।

अपना अनुरोध भेजें और हम आपके बाकी सभी सवालों पर सलाह देंगे!
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