The Umalas Signature
Apartmen
Dari $225,000
Unjuran ROI 12.3%
Terutamanya untuk pelabur: titik masuk portfolio, apartmen mudah urus dengan kemudahan clubhouse yang memastikan unit disewa sepanjang tahun.
Magnum Estate · Umalas, Bali
The Umalas — Apartmen & Vila untuk Dijual di Umalas, Bali
Dari $225,000 · unjuran ROI sehingga 12.3%
Satu alamat, dua residensi: apartmen The Umalas Signature — titik masuk portfolio Magnum Estate — dan The Umalas Villas, vila berasingan di kawasan hijau yang tenang antara Canggu dan Seminyak. Dijual terus oleh pemaju.
← Semua projek Magnum Estate
Residensi
Apartmen atau Vila: Dua Cara Masuk ke Umalas
The Umalas Signature ialah residensi apartmen — harga masuk terendah dalam portfolio Magnum dengan unjuran ROI tertinggi. The Umalas Villas pula vila berasingan di sebelahnya, untuk pembeli yang mahukan lebih ruang dan privasi.
The Umalas Villas
Vila
Dari $553,000
Unjuran ROI 10.21%
Untuk pembeli yang mahukan kediaman sekaligus aset: vila persendirian yang sesuai untuk keluarga dan penginapan panjang — duduk sendiri, sewakan, atau kedua-duanya.
Pelan lantai, ketersediaan unit dan spesifikasi dalaman tersedia di mikrosite projek
Lokasi
Umalas: Kawasan Tenang antara Canggu dan Seminyak
Umalas ialah kejiranan hijau berbangunan rendah antara Canggu dan Seminyak — beberapa minit ke kelab pantai Berawa di satu arah dan restoran Seminyak di arah lain.
Ia mengekalkan apa yang dicari tetamu penginapan panjang — lorong tepi sawah, kafe dan ketenangan — sementara tumpuan paling sibuk di pesisir hanya perjalanan singkat.
Mahu bandingkan pasaran lebih luas dahulu? Lihat semua vila untuk dijual di Umalas
Pelaburan
Justifikasi Pelaburan
The Umalas Signature diunjurkan memberi ROI sewa 12.3% — tertinggi dalam portfolio Magnum — dan The Umalas Villas 10.21%. Merentas projek pemaju, unjuran pulangan antara 9.5% hingga 12.3%.
Pembelian pada peringkat pembinaan telah menambah nilai 40–70% menjelang siap merentas portfolio, dan pada unjuran hasil ini pendapatan sewa memulangkan modal dalam kira-kira 7–8 tahun. Semua angka ialah unjuran — kami kongsikan pengiraan untuk unit tertentu.
Pemaju
Pemaju: Magnum Estate
The Umalas dibina dan dijual oleh Magnum Estate (PT Magnum Estate International), pemaju kitaran penuh yang beroperasi di Bali sejak 2019 — tanah, reka bentuk, pembinaan, jualan dan pengurusan sewaan di bawah satu bumbung.
Portfolio merangkumi 8 projek dan 575 unit di lokasi utama Bali, dan membeli terus bermakna harga pemaju tanpa margin broker.
Lanjut tentang pemajuSoalan Lazim
The Umalas: Soal Jawab
Berapakah harga apartmen dan vila di The Umalas?
Apartmen The Umalas Signature bermula dari $225,000 dan The Umalas Villas dari $553,000, dijual terus oleh pemaju. Harga muktamad bergantung pada tingkat, pemandangan dan susun atur — minta senarai harga untuk ketersediaan terkini.
Bolehkah warga asing membeli di The Umalas, dan bagaimana struktur pemilikannya?
Boleh. Pembeli asing lazimnya membeli melalui pajakan jangka panjang berdaftar (leasehold), dan The Umalas Villas turut tersedia melalui struktur setara pegangan bebas — syarikat Indonesia (PT PMA) atau hak guna (hak pakai). Setiap kontrak disediakan dalam bahasa Inggeris dan Indonesia serta disahkan oleh notari bebas (PPAT).
Siapa yang menguruskan sewaan di The Umalas?
Magnum Estate mengurus bangunannya sendiri: pasukan dalaman memasarkan unit, melayan tetamu dan menyenggara hartanah, jadi pemilik menerima pendapatan sewa tanpa urusan harian.
Bagaimana untuk melawat The Umalas?
Mohon lawatan melalui borang di halaman ini — pasukan jualan akan mengatur lawatan di tapak di Umalas atau pembentangan dalam talian secara langsung dengan ketersediaan terkini jika anda tiada di Bali.
Dapatkan Senarai Harga The Umalas
Tinggalkan nombor anda dan terima senarai harga terkini, ketersediaan dan pelan pembayaran untuk kedua-dua residensi — terus daripada pemaju.