Magnum Estate em números
Em todo o portfólio da Magnum Estate — entregues e em construção · dados de 2026
Prêmios e Reconhecimento
Como visto em
360° Reconhecidos pelo Asia Pacific Property Awards, com empreendimentos emblemáticos à beira-mar e no alto de falésias em Bali.
5× Asia Pacific Property AwardsROI típico de 9,5-12,3% em imóveis premium de Bali sob gestão profissional.
Uma empresa de gestão dedicada cuida da operação diária, manutenção e atendimento aos hóspedes em nome dos proprietários.
Arquitetura sustentável que une estética contemporânea à paisagem natural da ilha.
Somos uma empresa de confiança das mais altas autoridades da Indonésia, o que significa que passamos com sucesso por todas as verificações legais e temos uma reputação impecável
Por exemplo, o presidente Jokowi inaugurou pessoalmente a construção do nosso novo complexo na capital, Nusantara
Um empreendimento com a piscina de cobertura mais longa do mundo, com 190 metros, além de 5.000 m² de área de lazer no local. Localizado em Berawa, um dos bairros turísticos mais movimentados de Bali.
Um empreendimento à beira-mar com 8.000 m² de instalações e um iate à disposição dos moradores. Localizado em Sanur, onde novas obras de infraestrutura devem elevar o apelo turístico da região.
O primeiro clubhouse de alta tecnologia de Bali, com 5.000 m² de área de lazer no local. Localizado em Canggu, que recebe cerca de 300.000 turistas por mês.
Um conjunto de vilas em estilo californiano com vista panorâmica para a ilha e o oceano, serviço cinco estrelas e segurança 24 horas. Localizado na Península de Bukit, no sul de Bali, a poucos minutos das praias, beach clubs e resorts cinco estrelas.
Bali: A nova meca do turismo
A cada ano, esta ilha paradisíaca continua batendo novos recordes de popularidade entre turistas e expatriados
A gestão profissional de imóveis em Bali transforma essa demanda em renda de locação sem complicações para os proprietários.
Conheça nosso portfólio de imóveis em Bali — vilas e apartamentos em Canggu, Sanur, Umalas e Uluwatu.
Os apartamentos à beira-mar à venda em Sanur lideram o mercado, com ROI projetado de 11,6%.
Novo no mercado? Nosso guia de investimento imobiliário em Bali explica as formas de propriedade, os retornos projetados e o processo de compra passo a passo.
Todos os empreendimentos da Magnum Estate contam com o apoio de uma empresa de gestão profissional, responsável pelas operações do dia a dia, manutenção e questões administrativas em nome dos proprietários
Cuidamos do seu imóvel enquanto você está fora, para que possa aproveitar os benefícios da propriedade sem se preocupar com questões operacionais
Nosso serviço premium inclui recepção pessoal na chegada a Bali e transfer confortável do aeroporto para nossos clientes e seus convidados
Deixe sua solicitação e vamos esclarecer todas as suas dúvidas
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com nossos principais especialistas, com anos de experiência no mercado indonésio
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Entender por que o mercado turístico de Bali costuma gerar em média 8-15% líquidos ao ano com gestão profissional
Aprender como comprar um imóvel em um único dia usando um MOU ou um contrato de investimento, incluindo as diferenças entre eles
Obter informações sobre aspectos tributários e como gerar renda com a locação de imóveis
Receber orientação sobre os fatores essenciais a considerar na escolha de um projeto
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Bali há muito tempo é um polo global de vida premium, turismo estável e valorização de capital no longo prazo. A ilha combina um mercado de hospitalidade resiliente com demanda de locação o ano todo, tornando os imóveis em Bali uma das classes de ativos mais estáveis da região. Os imóveis de alto padrão em Bali são limitados, e terrenos bem localizados — especialmente em Berawa, Umalas, Sanur e Uluwatu — continuam se valorizando entre 40% e 70%. Para investidores em busca de renda passiva previsível, as vilas em Bali costumam entregar rendimentos maiores do que os principais mercados metropolitanos da Indonésia.
Diferentemente de muitas incorporadoras em Bali, a Magnum Estate opera com total apoio das autoridades indonésias e segue os mais altos padrões nacionais. Nossa reputação é reforçada por marcos raros — como o presidente Jokowi tendo inaugurado pessoalmente a construção do nosso complexo emblemático em Nusantara.
Dedicamos até dois anos verificando e assegurando cada terreno para garantir que atenda a critérios rigorosos de legalidade, infraestrutura e potencial de crescimento. Essa abordagem minuciosa nos permite criar empreendimentos de referência que redefinem a vida de alto padrão em Bali, ao mesmo tempo em que oferecem investimentos seguros e de alto rendimento na ilha.
Nosso portfólio demonstra retornos sustentáveis, apoiados por gestão hoteleira profissional. O desempenho atual dos projetos inclui:
Com retornos anuais de 9,5% a 12,3% e valorização significativa no longo prazo, os imóveis de investimento em Bali atendem tanto a objetivos de renda passiva quanto a estratégias de crescimento de capital de longo prazo.
Sim. A Indonésia oferece modelos de propriedade estruturados e totalmente legais para cidadãos estrangeiros. A Magnum Estate garante 100% de segurança jurídica, incluindo suporte para transações remotas e total transparência na documentação. Nosso departamento jurídico trabalha diretamente com órgãos governamentais, garantindo que cada transação cumpra as normas nacionais — da certificação do terreno às licenças de construção.
Cada projeto da Magnum Estate conta com uma empresa de gestão dedicada, responsável por:
Essa abordagem turnkey permite que você receba renda passiva sem precisar morar na ilha — ou mesmo visitá-la. Sua vila em Bali se torna um ativo gerido profissionalmente, não uma responsabilidade do dia a dia.
Seguimos padrões internos rigorosos e selecionamos apenas terrenos únicos em Bali com forte potencial turístico, clareza regulatória e valor significativo no longo prazo. Isso inclui análise ambiental, auditorias de infraestrutura, coordenação com órgãos governamentais e previsão de demanda de mercado. Como resultado, nossos projetos são construídos em locais onde a locação em Bali permanece forte e o valor dos imóveis supera consistentemente as médias da ilha.
Nosso portfólio inclui:
Cada projeto é pensado para o comprador internacional moderno, combinando arquitetura refinada, comodidades bem planejadas e integração próxima com a paisagem natural de Bali.
Nossos clientes incluem empreendedores globais, investidores do setor de hospitalidade e famílias em busca de imóveis exclusivos em Bali com valor de longo prazo. Alguns escolhem Bali como sua base de vida; outros a veem como uma diversificação estratégica dentro de um portfólio imobiliário global. A confiança de autoridades indonésias de alto escalão confirma nossa posição como incorporadora confiável em Bali, tanto para investidores locais quanto estrangeiros.
Sim. Oferecemos transações remotas seguras, notarização digital, due diligence on-line e configuração completa de gestão remota. Muitos clientes concluem a compra do imóvel em Bali sem viajar até a Indonésia, mantendo total transparência e controle em cada etapa.
As unidades premium começam a partir de $225.000, dependendo do tipo de imóvel, localização e configuração. Todas as unidades incluem acesso a um programa profissional de gestão de locação, desenvolvido para maximizar os retornos.
Assim que a construção é concluída e sua unidade entra no pool de locação, a distribuição de receita começa conforme o contrato de gestão. Em destinos de alta demanda como Berawa e Umalas, as locações em Bali costumam atingir boa ocupação já nos primeiros meses, graças ao fluxo constante de turistas.
Uma agência tradicional em Bali pode simplesmente mostrar anúncios de imóveis. Como incorporadora de ciclo completo, oferecemos:
Você não está comprando de um corretor — está adquirindo um ativo diretamente de uma das principais incorporadoras da Indonésia, com histórico comprovado.
