A partir de $225,000 · ROI projetado de até 12,3%
Um endereço, duas residências: os apartamentos The Umalas Signature — a porta de entrada do portfólio da Magnum Estate — e as vilas The Umalas, casas independentes em um bolsão tranquilo e verde entre Canggu e Seminyak. Vendidos diretamente pela incorporadora.
Em resumo
The Umalas reúne duas residências em um único endereço em Umalas, o bolsão verde entre Canggu e Seminyak: apartamentos Signature a partir de $225,000, com ROI projetado de até 12,3%, e vilas independentes a partir de $553,000, com ROI projetado de 10,21%. Você compra diretamente da Magnum Estate, e a equipe interna cuida da divulgação, do recebimento de hóspedes e da manutenção do seu imóvel, que gera renda de aluguel sem envolvimento no dia a dia. Solicite a tabela de preços e a disponibilidade para agendar uma visita.
The Umalas Signature é a residência de apartamentos — o menor preço de entrada do portfólio da Magnum e o maior ROI projetado. As vilas The Umalas ficam ao lado, para compradores que buscam mais espaço e privacidade.
Apartamentos
A partir de $225,000
ROI projetado de 12,3%
Pensado sobretudo para investidores: a porta de entrada do portfólio, um apartamento prático, do tipo 'feche e viaje', com uma área de lazer que mantém o imóvel alugável o ano todo.
Vilas
A partir de $553,000
ROI projetado de 10,21%
Para quem quer uma casa além de um ativo: vilas privativas, ideais para famílias e estadias mais longas — viva nela, alugue-a ou faça as duas coisas.
Plantas, disponibilidade de unidades e especificações de interiores estão no site do projeto
Umalas é um bairro verde e de baixa densidade entre Canggu e Seminyak — a poucos minutos dos beach clubs de Berawa de um lado e da gastronomia de Seminyak do outro.
Aqui se preserva o que os hóspedes de longa duração procuram — vielas entre arrozais, cafés e tranquilidade —, enquanto os pontos mais movimentados do litoral ficam a um curto trajeto, não a uma viagem longa.
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O ROI de aluguel projetado para The Umalas Signature é de 12,3% — o mais alto do portfólio da Magnum — e para as vilas The Umalas é de 10,21%. Nos projetos da incorporadora, o retorno projetado varia de 9,5% a 12,3%.
Comprar na fase de construção acrescentou de 40% a 70% em valorização até a entrega em todo o portfólio, e, com esses rendimentos projetados, a renda de aluguel recupera o valor da compra em cerca de 7 a 8 anos. Todos os números são projeções — apresentamos o cálculo de qualquer unidade específica.
The Umalas é construído e vendido pela Magnum Estate (PT Magnum Estate International), incorporadora de ciclo completo que atua em Bali desde 2019 — terreno, projeto, construção, vendas e gestão de aluguel sob o mesmo teto.
O portfólio conta com 8 projetos e 575 unidades nas principais localizações de Bali, e comprar diretamente significa preço de incorporadora, sem margem de corretor.
Saiba mais sobre a incorporadoraOs apartamentos The Umalas Signature partem de $225,000 e as vilas The Umalas de $553,000, vendidos diretamente pela incorporadora. O preço final depende do andar, da vista e da planta — solicite a tabela de preços para conferir a disponibilidade atual.
Sim. Compradores estrangeiros normalmente adquirem por meio de um arrendamento de longo prazo registrado (leasehold), e as vilas The Umalas também estão disponíveis por estruturas equivalentes à propriedade plena — uma empresa indonésia (PT PMA) ou um direito de uso (hak pakai). Todo contrato é preparado em inglês e indonésio e verificado por um tabelião independente (PPAT).
A Magnum Estate administra seus próprios prédios: a equipe interna divulga as unidades, recebe os hóspedes e mantém o imóvel, de modo que os proprietários recebem a renda de aluguel sem envolvimento no dia a dia.
Solicite uma visita pelo formulário desta página — a equipe de vendas organizará um tour presencial em Umalas ou uma apresentação on-line ao vivo com a disponibilidade atual, caso você não esteja em Bali.
Deixe seu número e receba a tabela de preços atual, a disponibilidade e os planos de pagamento das duas residências — diretamente da incorporadora.
