Piscina privativa
Os apartamentos do primeiro andar têm acesso direto a uma piscina privativa
Sanur · Bali · Indonésia
Frente-mar raraApartamentos à venda em Sanur
Projeto nº1 do Sudeste Asiático no Asia Pacific Property Awards — residência privativa de frente para o mar, com 8.000 m² de infraestrutura e iate para moradores na praia de Sanur.
A partir de $531,000ROI projetado 11.6%
Exterior · Magnum Resort Sanur
A nova arquitetura da primeira linha.
Seis ângulos da residência, onde o oceano, a paisagem tropical e a arquitetura formam um só espaço.
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Frente-mar
Arraste ou deslize
Magnum Resort Sanur · em resumo
Frente-mar. Lógica de investimento sem intermediários.
Magnum Resort Sanur é um empreendimento à beira-mar na tranquila costa leste de Bali, com apartamentos a partir de $531,000 e ROI projetado de 11,6%. Você compra diretamente da incorporadora, e a equipe interna cuida da divulgação e da gestão da sua unidade, transformando a demanda de aluguel estável o ano todo em Sanur em uma renda sem complicações. Solicite a tabela de preços e a disponibilidade atuais para agendar uma visita.
- A partir de $531,000
- Preço dos apartamentos
- 11.6%
- ROI projetado
- 1 equipe
- Incorporadora · marketing · gestão
A coberturaMagnum Resort Sanur
Coberturas de raridade absoluta.Jamais poderão ser recriadas.
Uma coleção rigorosamente limitada de residências à beira-mar, no terreno mais excecional de Bali. Uma vez adquirida, uma oportunidade deste calibre pode nunca mais voltar ao mercado.
01/ 04
337m²
Área total
3
Quartos
4
Banheiros
152,20m²
Terraço privativo
Panoramas privativos do oceano a partir de cada ambiente principal, duas varandas e jacuzzi privativa.
Apresentação completa, planta e condições privadas.
A tese de investimento
Investimento nº1 de frente para o mar no Sudeste Asiático. Comprovado pelo mercado.
Uma residência rara de primeira linha em Sanur: terreno limitado à beira-mar, gestão hoteleira profissional e demanda de locação o ano todo.
Reconhecido internacionalmente
Vencedor em desenvolvimento, arquitetura e hotelaria.
até12%
Rentabilidade projetada
Gestão profissional. Projetado para demanda o ano todo.
desde100%
Valorização potencial
Esperada durante a fase de construção.
7–8anos
Payback projetado
Um horizonte de investimento claro e de longo prazo.
As projeções são estimativas e podem variar. Solicite o modelo de investimento atual com todas as premissas.
Por dentro do Magnum Resort Sanur
Veja o que o torna insuperável.
Conheça as residências, o estilo de vida à beira-mar e o modelo de investimento em uma apresentação privada.
- Residências
- Preços atuais
- Modelo de investimento
Tour 3D interativo · Magnum Resort Sanur
Entre.Explore cada detalhe.
Percorra a residência, o beach club e os espaços à beira-mar antes da sua visita.
- Vista 360°
- Navegação livre
- Modo tela cheia
Experiência imersiva
Explorar o resort em 360°
Infraestrutura de resort à beira-mar
8.000 m² para uma vida da qual você não precisa sair
ESPAÇO CATIVANTE COM VISTA PANORÂMICA PARA O OCEANO E ILHAS VIZINHAS
8 000м²
INFRAESTRUTURA PREMIUM NO TERRITÓRIO DO COMPLEXO
Piscina de mais de 2.000 m²
Água cristalina, espreguiçadeiras e camas para relaxar.
Beach lounge
Vários bares e vistas panorâmicas do oceano e das ilhas vizinhas.
Infraestrutura do complexo
COMODIDADES PREMIUM DO COMPLEXO E UM ESPAÇO SOFISTICADO COM INTERIORES CUIDADOSAMENTE PROJETADOS QUE UNEM CONFORTO, ESTILO E STATUS
O LOBBY DO COMPLEXO, CRIADO NA TRADIÇÃO DOS HOTÉIS CINCO ESTRELAS DE PADRÃO MUNDIAL, IMPRESSIONA PELO LUXO E PELO APELO ESTÉTICO.
UM LUGAR ACOLHEDOR E CHEIO DE ATMOSFERA, COM SERVIÇO CINCO ESTRELAS E CULINÁRIA AUTORAL, DE ONDE SE DESCORTINA UMA VISTA PANORÂMICA DO OCEANO AZUL-TURQUESA
UM ESPAÇO PARA RELAXAMENTO E MEDITAÇÃO, QUE PROPORCIONA UMA VERDADEIRA SENSAÇÃO DE HARMONIA
ACADEMIA COM VISTA PANORÂMICA, ÁREA DE CICLISMO INDOOR E ESPAÇO PARA AULAS EM GRUPO
SPA CONTEMPORÂNEO COM SALAS DE MASSAGEM PRIVATIVAS, SAUNA, HAMAM E BAR DE SUCOS PRÓPRIO
RESTAURANTE COM VISTA PANORÂMICA PARA O OCEANO E O MONTE AGUNG, COM COQUETÉIS PARA RELAXAR APÓS UM DIA ATIVO
UM ESPAÇO PRODUTIVO PARA OS DIAS ÚTEIS, EQUIPADO PARA QUALQUER TAREFA DE ESCRITÓRIO — DO TRABALHO NO NOTEBOOK A VIDEOCONFERÊNCIAS E REUNIÕES ONLINE
Propriedade sem a rotina operacional
Sua residência. O cuidado é nosso.
Após a compra, sua unidade fica sob os cuidados da equipe interna de gestão de vilas da Magnum, mantendo a posse em Sanur simples e sem complicações.
Incorporadora de ciclo completo em Bali
A Magnum reúne incorporação e gestão dentro de uma mesma equipe.
- 8
- projetos
- 575
- unidades
na ilha de Bali
Apartamentos do Magnum Resort Sanur
Três formatos. Um privilégio — viver à beira-mar.
Escolha o espaço que dá continuidade ao seu estilo de vida — da água à porta de casa à panorâmica do oceano do seu terraço.
Vista panorâmica
As janelas e varandas dos apartamentos do 2º ao 4º andar oferecem vistas deslumbrantes para o oceano
Banheira de hidromassagem
Banheira de hidromassagem na varanda em todos os apartamentos
Residência de um quartoMagnum Resort Sanur
101 m² de vida privada.
Uma residência panorâmica com jacuzzi privativa, envidraçado de pé-direito total e acabamento interior sem concessões.
A partir de
$531,000
Preço
101 m²
Área semi-bruta
Interiores01/ 02
Arraste ou deslize
- Jacuzzi privativa
- Envidraçado total
- Casa inteligente
- Materiais premium
Residência de dois quartosMagnum Resort Sanur
202 m² de vida privada.
Duas suítes máster ligadas por uma ampla cozinha-sala com acabamento premium e jacuzzi privativa.
A partir de
$1,050,000
Preço
202 m²
Área semi-bruta
Interiores01/ 02
Arraste ou deslize
- Duas suítes máster
- Jacuzzi privativa
- Ampla sala de estar
- Materiais premium
Projetado além das expectativas
Conforto inteligente e materiais excepcionais, pensados em cada detalhe.
Moradia inteligente
Tecnologia de ponta
Cada apartamento conta com sistema Smart Home: controle a sua residência e as áreas comuns por voz ou pelo aplicativo.
Materiais excepcionais
Acabamento premium
Mármore italiano natural, porcelanato Crystalline e metais premium Moen definem cada interior.
Iluminação
Ajustável por aplicativo móvel
Mobiliário exclusivo
Feito sob medida a partir de esboços de designer
Posição das cortinas
Controlada por aplicativo móvel
Acabamento das paredes
Mármore italiano natural
Localização · Sanur, Bali
Sanur. Tudo por perto.
O oceano, o essencial do dia a dia e o lazer — tudo por perto.
Região de Sanur
POLO TURÍSTICO DE BALI
Rodovia expressa
Liga Sanur ao aeroporto, proporcionando acesso rápido ao complexo em apenas 20 minutos
Porto de iates e barcos
O porto facilita o acesso rápido às ilhas vizinhas e fica a apenas 10 minutos do complexo
Atmosfera
SANUR – A JOIA DO LITORAL DE BALI com sua atmosfera única
Situada na costa sudeste da ilha, Sanur reúne o encanto tropical com o conforto contemporâneo. Relaxe na praia de areia branca, mergulhe nas águas azuis do oceano e admire nascer do sol de tirar o fôlego
Sanur tem tudo para uma escapada inesquecível – hotéis, restaurantes, entretenimento. Este lugar certamente se tornará seu favorito em Bali!
7kmde praias pitorescas com entrada gradual na água
5.5kmo calçadão mais longo da ilha
Sanur é a principal área de investimento em Bali
Atualmente, importantes projetos de construção estão em andamento e devem multiplicar o fluxo turístico na região por 2 a 3 vezes
Diamond Sanur Marina
>1.5 M
Previsão de turistas atraídos por ano
Porto para Cruzeiros
2 M
Previsão de turistas atraídos por ano
Shopping Icon Bali
>22 K
Fluxo diário de visitantes
Clínica Internacional
>1.5 M
Previsão de turistas atraídos por anoAssista a um vídeo detalhado sobre a região para sentir sua atmosfera única
A Principal Oportunidade de Investimento de 2026
O Magnum Resort Sanur é o único complexo disponível para compra em Sanur, já que a área já está 99% desenvolvida
Destaques do investimento
Sem restrições de residência*
*A participação no sistema de locação em pool permite residência pessoal de até 6 meses por ano
Taxa média de ocupação anual
a partir de 80%
Valor do Investimento
A partir de $531,000
ARR (diária média)
$404 por noite
ROI no primeiro ano
9,5%
ROI no quinto ano
13,5%
Parcelamento 0% a partir de
18 meses
Prazo de Propriedade
50 anos
Prazo de Retorno
7–8 anos
Lucro Líquido Médio Anual
$61,000
Valores projetados. O ROI aumenta de 9,5% no 1º ano para 13,5% até o 5º ano — uma média de ≈11,6% ao ano, o ROI principal do projeto. Ocupação e ARR são projeções da operadora (2026).
RECEBA um cálculo detalhado do retorno sobre o investimento
Empreiteira Geral
Controle em cada etapa.
Como empreiteira geral, a Magnum Estate Developer supervisiona todos os tipos de obras contratadas — da seleção criteriosa de empreiteiros por concorrência ao controle de qualidade em vários níveis feito por seus departamentos de Construção e Jurídico.
Magnum Estate Developer
Empreiteira Geral
- Seleção de empreiteiros
- Concorrência competitiva e qualificação rigorosa.
- Controle das obras
- Supervisão de todos os tipos de obras contratadas.
- Qualidade da construção
- Verificações em vários níveis pelo departamento de Construção.
- Conformidade jurídica
- Análise do departamento Jurídico em cada etapa crítica.
Consultoria
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