Sobre la empresa
Promotora de Confianza de Bienes Raíces Premium en Bali
Magnum Estate es una promotora inmobiliaria premium en Bali, enfocada en crear residencias de alta calidad y propiedades de inversión en las ubicaciones más buscadas de la isla.
Una promotora de ciclo completo en Bali, responsable desde el terreno hasta la entrega
Magnum Estate es la marca de PT Magnum Estate International, una promotora inmobiliaria fundada en 2019 y con sede en Kerobokan, en la regencia de Badung, Bali. Usted compra directamente a la empresa que diseña, construye, vende y gestiona sus propios proyectos, de modo que un mismo equipo se mantiene responsable desde la adquisición del terreno hasta la entrega y más allá. El portafolio abarca 8 desarrollos y 575 residencias en las zonas de inversión más consolidadas de Bali, incluyendo Canggu y Berawa, Sanur, Umalas y Uluwatu. Fue cofundada por Igor Maksimov y Stanislav Sadovnikov.
Magnum Estate construye para inversores internacionales, expatriados y compradores que buscan un estilo de vida, y que desean una propiedad en Bali que genere ingresos por alquiler y a la vez sirva como vivienda. Los apartamentos y villas parten de $225,000, con un retorno anual proyectado de 9,5–12,3% y una revalorización de capital a largo plazo de 40–70% en todo el portafolio. Estas cifras son proyecciones basadas en los propios proyectos de Magnum Estate, y no un resultado garantizado para ninguna propiedad en particular.
Según el reconocimiento externo, Magnum Estate es una de las promotoras de resorts líderes en Bali. La empresa ha sido galardonada cinco veces en los Asia Pacific Property Awards, incluyendo el premio al Mejor Desarrollo de Apartamentos por Magnum Resort Berawa, y el Presidente Joko Widodo (Jokowi) inauguró personalmente su proyecto Magnum Resort Nusantara en Nusantara, la nueva capital de Indonesia. Este nivel de acceso gubernamental es resultado de las rigurosas verificaciones que la empresa superó para trabajar junto a las instituciones indonesias.
Como promotora responsable del proyecto, Magnum Estate divulga su entidad legal, trabaja de forma transparente en cuanto a la estructura de propiedad, los permisos y el título, y ofrece asistencia legal completa en cada compra, incluidas las realizadas de forma remota. Usted debe entender exactamente qué está adquiriendo antes de comprometerse.
Sus proyectos en Bali han sido cubiertos por medios internacionales, entre ellos South China Morning Post, Luxury Travel Magazine, Indonesia Expat.
Magnum Estate en números
En todo el portafolio de Magnum Estate — entregado y en construcción · datos a 2026
Premios y Reconocimientos
Como se ha visto en
Bienes raíces premium para vivir e invertir
Desarrollamos villas y apartamentos exclusivos en los principales destinos turísticos de Bali, combinando la comodidad de un resort con un sólido potencial de inversión. Cada proyecto está diseñado para ofrecer altos rendimientos gracias a ubicaciones privilegiadas, distribuciones bien pensadas y una gestión profesional de la propiedad.
Enfoque personalizado para cada proyecto
La planificación meticulosa está en el centro de cada proyecto de Magnum Estate. Estudiamos en detalle el estilo de vida, la comodidad y la experiencia de los huéspedes para crear espacios fáciles de habitar y sencillos de gestionar como inversión. Trabajamos únicamente con parcelas de terreno cuidadosamente seleccionadas, en zonas que muestran un crecimiento estable de su valor, garantizando una revalorización de capital a largo plazo para nuestros clientes. Para un solo desarrollo, podemos dedicar hasta dos años a definir y aprobar el terreno de construcción, porque estamos convencidos de que una ubicación bien elegida es la base de un proyecto exitoso y de propietarios satisfechos.
Nuestro equipo de diseñadores, arquitectos e ingenieros de primer nivel planifica minuciosamente cada metro cuadrado para maximizar la funcionalidad, el confort y la armonía visual
Ese mismo cuidado da forma a cada proyecto de nuestro portafolio de propiedades en Bali, desde Canggu y Sanur hasta Umalas y Uluwatu.
Seleccionamos personalmente materiales de acabado duraderos y de calidad premium, con características de rendimiento superiores, para que nuestras propiedades no solo cumplan sino que superen constantemente las expectativas
Las soluciones arquitectónicas innovadoras y un estricto control de calidad permiten que nuestras residencias conserven su estética e integridad estructural durante muchos años
Reciba el catálogo de proyectos y los precios
Encontraremos la propiedad ideal para su objetivo — rentabilidad de alquiler o vida frente al mar
Promoviendo la imagen de Bali en el escenario mundial
Magnum Estate participa activamente en las principales exposiciones y conferencias internacionales para dar a conocer el potencial de Bali y destacar las ventajas de invertir en la isla. En los últimos años, hemos participado en 28 eventos del sector en 9 países, incluidos Mónaco, los Emiratos Árabes Unidos y Suiza, generando confianza ante una audiencia global de inversionistas.
28 eventos, 9 países, incluidos Mónaco, los Emiratos Árabes Unidos y Suiza
Cooperación con el Gobierno de Indonesia
Nuestros proyectos se desarrollan en estrecha cooperación con instituciones gubernamentales de Indonesia. Este nivel de confianza confirma que Magnum Estate ha superado con éxito todas las verificaciones requeridas y es considerada una socia confiable a largo plazo. Uno de los hitos clave fue la participación personal del Presidente Joko Widodo (Jokowi) en la inauguración de nuestro nuevo desarrollo en Nusantara, la futura capital de Indonesia. Brindamos asesoría legal integral y garantizamos la transparencia y legalidad de cada transacción, incluidas las realizadas de forma remota.
Como desarrolladora de ciclo completo, nuestro acompañamiento continúa después de la compra a través de la gestión de propiedades en Bali, a cargo del mismo equipo que construyó su propiedad.
Gestión y servicio integral
Todos los proyectos de Magnum Estate cuentan con el respaldo de una empresa de gestión profesional que se encarga de las operaciones diarias, el mantenimiento y los asuntos administrativos en nombre de los propietarios
Cuidamos de su propiedad mientras usted está fuera, para que pueda disfrutar de los beneficios de la propiedad sin preocupaciones operativas
Nuestro servicio de clase premium incluye la recepción personal a la llegada a Bali y traslados cómodos desde el aeropuerto para nuestros clientes y sus invitados
Sobre Magnum Estate — Preguntas frecuentes
1. ¿Quién es Magnum Estate y cuál es su trayectoria?
Magnum Estate es la marca de PT Magnum Estate International, una desarrolladora de ciclo completo en Bali fundada en 2019. Con sede en Kerobokan, Badung, la empresa diseña, construye y administra sus propios proyectos de forma interna —desde el concepto y la construcción hasta las ventas y la gestión posterior a la entrega— en lugar de actuar como revendedora.
2. ¿Es seguro para los extranjeros comprar propiedades en Bali?
Sí, cuando se estructura correctamente. Los extranjeros suelen invertir en Bali mediante arrendamiento (leasehold) o propiedad a través de una empresa, en lugar de propiedad plena directa, y Magnum guía a cada comprador durante la debida diligencia legal, contratos transparentes y la estructura de propiedad adecuada a su situación. Como desarrolladora, trabajamos de forma abierta en permisos, titularidad y documentación para que usted comprenda exactamente qué está adquiriendo.
3. ¿Dónde se ubican los proyectos de Magnum Estate?
Nuestros desarrollos se encuentran en las zonas de inversión más consolidadas de Bali: Canggu y Berawa, Sanur, Umalas y Uluwatu. Los proyectos actuales y recientes incluyen Berawa, Sanur, Sky Stars y Umalas Signature, cada uno elegido por su fuerte demanda de alquiler durante todo el año y su crecimiento de valor a largo plazo.
4. ¿Qué ROI y plusvalía puedo esperar?
En todos nuestros proyectos, los rendimientos publicados van del 9,5% al 12,3% de ROI, con una plusvalía a largo plazo del 40–70%, y las unidades parten de $225,000. Los resultados reales varían según la unidad, la ubicación y la temporada; estas cifras reflejan nuestro portafolio y no constituyen una garantía para una propiedad individual.
5. ¿Magnum gestiona el proyecto de principio a fin?
Sí. Como desarrolladora de ciclo completo, Magnum gestiona todo el proceso de forma interna: arquitectura y diseño, construcción, ventas, y la gestión continua de la propiedad y el alquiler tras la entrega. Este único punto de responsabilidad significa que el equipo que construyó su propiedad es el mismo que responde por ella.