À propos de nous

Depuis de nombreuses années, l’île de Bali attire une clientèle internationale en quête de qualité de vie, de stabilité touristique et d’un fort potentiel de valorisation. L’immobilier à Bali bénéficie d’une demande constante, aussi bien en location qu’en revente. Le marché est très sélectif : les terrains de grande qualité sont rares, et les zones prisées comme Berawa, Umalas, Sanur ou Uluwatu enregistrent une croissance de valeur allant jusqu’à 40 à 70 %. Pour un investisseur, acquérir une villa, un appartement ou une résidence sur l’île signifie placer son capital dans un actif à la fois agréable, rentable et durable.

Magnum Estate est un promoteur premium « full-service », reconnu pour sa transparence, son sérieux et sa relation directe avec les institutions indonésiennes. Nous sommes l’un des rares acteurs dont le Président Joko Widodo a personnellement inauguré un projet, à Nusantara — un signe fort de crédibilité dans le secteur immobilier haut de gamme.

Avant de lancer un projet, notre équipe mène jusqu’à deux ans d’analyses : vérification juridique des terrains, potentiel de la zone, infrastructures, perspectives de rendement. Cette rigueur nous permet de ne développer que des projets à haute valeur ajoutée, conçus pour durer.

Notre portefeuille démontre des rendements durables soutenus par une gestion hôtelière professionnelle. Les performances actuelles des projets incluent :

• Magnum Resort Berawa — ROI 12.1%
• Magnum Resort Sanur — ROI 11.6%
• The Umalas Signature — ROI 12.3%
• Sky Stars Ocean View — ROI 10.8%
• The Umalas Signature Villas — ROI 10.21%
• Darma Residence — ROI 9.5%

Nos investisseurs obtiennent en moyenne 11 à 15 % par an, auxquels s’ajoute la prise de valeur du bien. Une villa ou un appartement devient ainsi un actif performant, bien au-delà d’un simple lieu de villégiature.

Oui. L'Indonésie offre des modèles de propriété structurés et entièrement légaux pour les ressortissants étrangers. Magnum Estate garantit une sécurité juridique à 100 %, y compris un support transactionnel à distance et une transparence complète dans la documentation. Notre département juridique travaille directement avec les organismes gouvernementaux, assurant que chaque transaction respecte les réglementations nationales — de la certification foncière aux permis de construire.

Chaque projet Magnum Estate comprend une société de gestion dédiée responsable de :

• Opérations quotidiennes et maintenance
• Services aux clients pour la location de villas à Bali
• Marketing et optimisation de l'occupation
• Rapports financiers
• Gestion des permis, des services publics et de la conformité

Cette approche clé en main vous permet de percevoir un revenu passif sans vivre sur l'île — ni même la visiter. Votre villa à Bali devient un actif géré professionnellement, et non une responsabilité quotidienne.

Nous suivons des normes internes strictes et ne sélectionnons que des parcelles uniques de terrain à Bali avec un fort potentiel touristique, une clarté réglementaire et une valeur à long terme significative. Cela inclut une analyse environnementale, des audits d'infrastructure, une coordination gouvernementale et des prévisions de la demande du marché. En conséquence, nos projets sont construits dans des emplacements où la location à Bali reste forte et où les valeurs immobilières surpassent constamment les moyennes de l'île.

Notre portefeuille comprend :

• Villas haut de gamme à Bali pour résidence et investissement
• Complexes hôteliers de marque avec appartements avec services
• Résidences signature dans des quartiers en développement rapide
• Bâtiments avec vue sur l'océan et maisons de ville de luxe

Chaque projet est conçu pour l'acheteur international moderne—allant d'une architecture raffinée, des équipements réfléchis, et une intégration harmonieuse avec le paysage naturel de Bali.

Nos clients incluent des entrepreneurs mondiaux, des investisseurs hôteliers et des familles recherchant des maisons exclusives à Bali avec une valeur à long terme. Certains choisissent Bali comme base de vie ; d'autres le considèrent comme une diversification stratégique au sein d'un portefeuille immobilier mondial. Le fait d'être approuvé par des responsables indonésiens de haut rang souligne notre position en tant que promoteur fiable à Bali pour les investisseurs locaux et étrangers.

Oui. Nous proposons des transactions sécurisées à distance, une notarisation numérique, une diligence raisonnable en ligne et une configuration complète de la gestion à distance. De nombreux clients finalisent leur achat immobilier à Bali sans se rendre en Indonésie, tout en maintenant une transparence et un contrôle totaux à chaque étape.

Les unités premium commencent à partir de 250 000 $, en fonction du type de propriété, de l'emplacement et de la configuration. Toutes les unités incluent l'accès à un programme professionnel de gestion locative conçu pour maximiser les rendements.

Dès que la construction est terminée et que votre unité entre dans le pool de location, la distribution des revenus commence conformément au contrat de gestion. Dans des destinations très demandées telles que Berawa et Umalas, les locations à Bali atteignent généralement une forte occupation dès les premiers mois en raison du flux touristique continu.

Une agence traditionnelle à Bali peut simplement montrer des annonces. En tant que promoteur à cycle complet, nous fournissons :

• Intégrité juridique complète
• Acquisition stratégique de terrains
• Supervision architecturale et construction de qualité
• Stratégies d'investissement sur mesure
• Gestion professionnelle des propriétés et des locations
• Suivi constant des performances

Vous n'achetez pas auprès d'un courtier — vous acquérez un actif directement auprès d'un promoteur immobilier de premier plan en Indonésie avec un historique éprouvé.