Апартаменты в Сануре — продажа
Magnum Resort Sanur · первая линия океана

Бали, Индонезия

От $531,000 · прогнозируемый ROI 11,6%

Коротко

Magnum Resort Sanur расположен на первой линии океана на спокойном восточном побережье Бали: апартаменты от $531,000 с прогнозируемым ROI 11,6%. Вы покупаете напрямую у застройщика, а внутренняя команда продвигает и обслуживает ваш юнит, превращая стабильный круглогодичный спрос на аренду в Сануре в доход без хлопот. Запросите актуальный прайс-лист и наличие, чтобы записаться на показ.

Magnum Resort Sanur — проект №1 в Юго-Восточной Азии, победитель престижной премии Asia Pacific Property Awards

Asia Pacific Property Awards winners
до 12%
ДОХОД ОТ АРЕНДЫ
40-70%
РОСТ СТОИМОСТИ ВО ВРЕМЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
7–8 лет
СРОК ОКУПАЕМОСТИ ПРОЕКТА
icon
ПОЛУЧИТЬ ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ ПРОЕКТА
+7
Отправляя форму, вы соглашаетесь на контакт от консультантов по инвестициям Magnum Estate с персонализированными рекомендациями недвижимости.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и принимаете политику конфиденциальности
decor

Единственный комплекс на Бали со своим пляжным лаунжем

НАЖМИТЕ, ЧТОБЫ НАЧАТЬ
3D-ТУР

ЗАВОРАЖИВАЮЩЕЕ ПРОСТРАНСТВО С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ОКЕАН И СОСЕДНИЕ ОСТРОВА

Пляжный лаунж на территории включает несколько баров, зону отдыха с шезлонгами и кроватями, а также великолепный бассейн с кристально чистой водой площадью более 2000 м²

После покупки о вашей резиденции заботится собственная команда управления виллами Magnum, поэтому владение в Сануре остаётся беззаботным.

8000m²

ПРЕМИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА

Инфраструктура комплекса

ПРЕМИАЛЬНЫЕ УДОБСТВА КОМПЛЕКСА И ИЗЫСКАННОЕ ПРОСТРАНСТВО С ПРОДУМАННЫМИ ИНТЕРЬЕРАМИ, СОЧЕТАЮЩИМИ КОМФОРТ, СТИЛЬ И СТАТУС

ЛОББИ КОМПЛЕКСА, ВЫПОЛНЕННОЕ В ТРАДИЦИЯХ ПЯТИЗВЁЗДОЧНЫХ ОТЕЛЕЙ МИРОВОГО УРОВНЯ, ПОРАЖАЕТ РОСКОШЬЮ И ЭСТЕТИКОЙ.
ГОСТЕПРИИМНОЕ МЕСТО С АТМОСФЕРОЙ, ПЯТИЗВЁЗДОЧНЫМ СЕРВИСОМ И АВТОРСКОЙ КУХНЕЙ, ОТКУДА ОТКРЫВАЮТСЯ ПАНОРАМНЫЕ ВИДЫ НА ЛАЗУРНЫЙ ОКЕАН
ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ РАССЛАБЛЕНИЯ И МЕДИТАЦИИ, ДАРЯЩЕЕ ИСТИННОЕ ОЩУЩЕНИЕ ГАРМОНИИ
ФИТНЕС-ЦЕНТР С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ, ВЕЛОЗОНОЙ И ПЛОЩАДКОЙ ДЛЯ ГРУППОВЫХ ЗАНЯТИЙ
СОВРЕМЕННОЕ SPA С ОТДЕЛЬНЫМИ МАССАЖНЫМИ КОМНАТАМИ, САУНОЙ, ХАММАМОМ И СОБСТВЕННЫМ ФРЕШ-БАРОМ
РЕСТОРАН С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ОКЕАН И ГОРУ АГУНГ, ГДЕ ПОДАЮТ ВОСХИТИТЕЛЬНЫЕ КОКТЕЙЛИ ДЛЯ ОТДЫХА ПОСЛЕ АКТИВНОГО ДНЯ
ПРОДУКТИВНОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ БУДНЕЙ, ОСНАЩЁННОЕ ДЛЯ ЛЮБЫХ ОФИСНЫХ ЗАДАЧ — ОТ РАБОТЫ ЗА НОУТБУКОМ ДО ПРОВЕДЕНИЯ ВИДЕОКОНФЕРЕНЦИЙ И ОНЛАЙН-ВСТРЕЧ

Апартаменты комплекса

Частный бассейн

Апартаменты на первом этаже имеют прямой выход к частному бассейну
pool

Панорамный вид

Окна и балконы апартаментов со 2-го по 4-й этаж открывают захватывающие виды на океан
view

Джакузи

Роскошное джакузи на террасе в каждом апартаменте
jacuzzi

Апартаменты с одной спальней

Эргономичное пространство, сочетающее классические формы с современными технологиями
Luxury Apartments for Sale

Оснащённая кухонная зона

Просторная гостиная

Уютная спальная зона

Собственное джакузи на балконе

Ванная комната со всеми удобствами

Стоимость от

$531,000

Площадь

101m² semi-gross

Апартаменты с двумя спальнями

Две мастер-спальни, объединённые функциональной кухней-гостиной с премиальной отделкой
Luxury Apartments for Sale

Оснащённая кухонная зона

Большая гостиная

Две просторные спальни

Собственное джакузи на балконе

Две ванные комнаты со всеми удобствами

Стоимость от

$1,050,000

Площадь

202m² semi-gross

Президентский пентхаус

Ультрасовременное пространство с изысканным дизайном, умными технологиями и продуманной просторной планировкой для истинных ценителей роскоши и комфорта
Luxury Apartments for Sale

Кухня-гостиная, площадь 59,78 м²

Три просторные спальни

Четыре ванные комнаты

Собственное джакузи на террасе

Два балкона с видом на океан

Терраса, площадь 152,20 м²

Общая площадь

337m²

Всего

доступно 3 лота

Temperature control icons

Передовые технологии

Все апартаменты оснащены системой «Умный дом», которая позволяет легко управлять всеми функциями апартаментов и инфраструктуры комплекса голосом или через мобильное приложение
Two hanging icon

Премиальная отделка

В интерьерах используются высококачественные материалы: натуральный итальянский мрамор, керамогранит с технологией Crystalline и премиальная сантехника знаменитого американского бренда Moen
Освещение

Регулируется через мобильное приложение

Эксклюзивная мебель

Изготавливается по дизайнерским эскизам

Положение штор

Управляется через мобильное приложение

Отделка стен

Натуральный итальянский мрамор

Расположение комплекса
Вся инфраструктура для отдыха и повседневной жизни находится в шаговой доступности от комплекса
Район Санур
ТУРИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР БАЛИ
Sanur map
Expressway
Скоростная трасса

Соединяет Санур с аэропортом, обеспечивая быстрый доступ к комплексу всего за 20 минут

Yacht and Boat Port
Порт для яхт и катеров

Порт обеспечивает удобное сообщение с соседними островами и расположен всего в 10 минутах от комплекса

Атмосфера
САНУР — ЖЕМЧУЖИНА ПОБЕРЕЖЬЯ БАЛИ с неповторимой атмосферой

Расположенный на юго-восточном побережье острова, Санур сочетает в себе тропическое очарование и современный комфорт. Отдохните на пляже с белоснежным песком, искупайтесь в лазурных водах океана и насладитесь великолепными рассветами

В Сануре есть всё для незабываемого отдыха — отели, рестораны, развлечения. Это место обязательно станет вашим любимым на Бали!

7kmживописных пляжей с удобным входом в воду
5.5kmсамая длинная на острове набережная
Sanur Beach Areas in Bali
luxury property in bali
beach club n bali
Sanur Beach Areas in Bali

Санур — ведущий инвестиционный район Бали

В настоящее время реализуются масштабные проекты, которые, как ожидается, увеличат туристический поток в район в 2–3 раза
Luxury Apartments for Sale
Марина Diamond Sanur

>1.5 M

Ожидаемый ежегодный приток туристов
bali property project
Порт для круизных лайнеров

2 M

Ожидаемый ежегодный приток туристов
Bali shopping mall
Торговый центр Icon Bali

>22 K

Ежедневная посещаемость
Bali international Hospital
Международная клиника

>1.5 M

Ожидаемый ежегодный приток туристов
Посмотрите подробное видео о районе чтобы почувствовать его уникальную атмосферу
Play video
Главная инвестиционная возможность 2026 года
Magnum Resort Sanur — единственный комплекс, доступный для покупки в Сануре, так как район уже застроен на 99%
Без ограничений по проживанию*
*Участие в системе арендного пула позволяет лично проживать до 6 месяцев в год
Средняя годовая загрузка
от 80%
Сумма инвестиции
От $531,000
ARR (средняя цена за ночь)
$404 за ночь
ROI за первый год
9.5%
ROI за пятый год
13.5%
Рассрочка 0% от
18 месяцев
Срок владения
50 лет
Срок окупаемости
7–8 лет
Средняя годовая чистая прибыль
$61,000

Прогнозные показатели. ROI растёт с 9,5% в 1-й год до 13,5% к 5-му году — в среднем ≈11,6% годовых, это и есть заглавный ROI проекта. Загрузка и ARR — прогнозы оператора (2026).

Стоимость за м²
$4,0002022$4,8002023$5,6002024$6,8002025$8,0002026 · сейчас$9,5002028
PDF icon
ПОЛУЧИТЕ подробный расчёт доходности инвестиций
+7
Отправляя форму, вы соглашаетесь на контакт от консультантов по инвестициям Magnum Estate с персонализированными рекомендациями недвижимости.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных и принимаете политику конфиденциальности
ROI graphic
Генеральный подрядчик
PULAUINTAN, одна из крупнейших компаний Индонезии, курирует строительство проекта
33>250

лет на строительном рынке Индонезии

коммерческие, промышленные и социальные объекты