Застройщик на Бали
PT Magnum Estate International — девелопер полного цикла с 2019 года. Мы покупаем землю, проектируем, строим, продаём напрямую и управляем арендой: 8 проектов и 575 юнитов в лучших локациях Бали.
Magnum Estate в цифрах
По портфелю Magnum Estate — сдано и строится · данные на 2026
Что значит полный цикл в Magnum
Девелопер полного цикла отвечает за каждый этап: покупка земли, архитектура, строительство, продажи и управление арендой. Покупка напрямую — это отсутствие брокерской наценки, первый доступ к юнитам и один ответственный контрагент: вы покупаете у той же компании, которая строит.
Собственная стройка
Проекты строят собственные команды — стройплощадки и сданные здания можно посетить до покупки.
Цены застройщика
Юниты продаёт сам девелопер от $225 000 — без посреднических наценок.
Управление арендой
Сданными юнитами управляет собственная управляющая компания — она поддерживает заявленную доходность.
Один контрагент
Одно индонезийское юрлицо — PT Magnum Estate International — от договора до передачи ключей.
Сдано и строится
Восемь проектов в Бераве, Сануре, Умаласе и на Буките — у каждого открытые цены, ход строительства и прогноз доходности.
Строим по индонезийским разрешениям
Magnum Estate работает как PT Magnum Estate International — индонезийская девелоперская компания, основанная в 2019 году. Каждый проект строится по собственному разрешению на строительство (PBG), документы для иностранных покупателей проверяют независимые нотариусы.
Проекты реализуются в тесном сотрудничестве с государственными институтами Индонезии — от зонирования земли до программ туристической инфраструктуры.
Награды и признание
О нас писали
Как выбрать застройщика на Бали
Magnum Estate — застройщик или брокер?
Magnum Estate — девелопер полного цикла на Бали: PT Magnum Estate International, основана в 2019 году. Мы покупаем землю, проектируем, строим, продаём напрямую и управляем арендой. Без посредников: вы покупаете у компании, которая строит проект.
Сколько проектов сдал Magnum Estate на Бали?
Восемь проектов сдано или строится на Бали — Берава, Санур, Умалас и Букит — всего 575 юнитов на 2026 год. На странице каждого проекта — ход строительства, цены и прогноз доходности.
Какие разрешения и юридическая структура у застройщика?
Мы работаем как PT Magnum Estate International — индонезийская девелоперская компания. Каждый проект строится по собственному разрешению PBG. Документы сделки для иностранных покупателей проверяют независимые нотариусы.
Какую доходность закладывают проекты Magnum Estate?
Опубликованные прогнозы по портфелю — от 9,5% до 12,3% годовых ROI при входе от $225 000. Цифры зависят от проекта и отражают арендные результаты сданных юнитов; допущения раскрыты на страницах проектов.
Как проверить застройщика на Бали?
Проверьте три вещи: зарегистрированное индонезийское юрлицо (PT), разрешение на строительство (PBG) конкретного проекта и сданные объекты, которые можно посетить. У Magnum Estate есть всё три — плюс просмотры готовых и строящихся проектов на месте.