Частный бассейн
Апартаменты на первом этаже имеют прямой выход к частному бассейну
Санур · Бали · Индонезия
Первая линия океанаАпартаменты в Сануре — продажа
Проект №1 в Юго-Восточной Азии по версии Asia Pacific Property Awards — приватная резиденция на первой линии с 8 000 м² инфраструктуры и яхтой для резидентов на побережье Санура.
От $531,000прогнозируемый ROI 11.6%
Экстерьер · Magnum Resort Sanur
Новая архитектура первой линии.
Шесть ракурсов курортной резиденции, где океан, тропический ландшафт и архитектура складываются в единое пространство.
01/ 06
Первая линия океана
Тяните или листайте
Magnum Resort Sanur · коротко о главном
Первая линия океана. Инвестиционная логика без лишних звеньев.
Magnum Resort Sanur расположен на первой линии океана на спокойном восточном побережье Бали: апартаменты от $531,000 с прогнозируемым ROI 11,6%. Вы покупаете напрямую у застройщика, а внутренняя команда продвигает и обслуживает ваш юнит, превращая стабильный круглогодичный спрос на аренду в Сануре в доход без хлопот. Запросите актуальный прайс-лист и наличие, чтобы записаться на показ.
- От $531,000
- Стоимость апартаментов
- 11.6%
- Прогнозируемый ROI
- 1 команда
- Застройщик · продвижение · управление
Инвестиционная логика
Инвестиция №1 на первой линии в Юго-Восточной Азии. Подтверждено рынком.
Редкая резиденция на первой линии в Сануре: ограниченный участок у океана, профессиональное гостиничное управление и круглогодичный спрос на аренду.
Международное признание
Победитель в девелопменте, архитектуре и гостеприимстве.
до12%
Прогнозируемый доход от аренды
Профессиональное управление. Расчёт на круглогодичный спрос.
от100%
Потенциальный рост стоимости
Ожидается на этапе строительства.
7–8лет
Прогнозируемая окупаемость
Понятный долгосрочный горизонт инвестиций.
Прогнозы являются оценочными и могут отличаться. Запросите актуальную инвестиционную модель со всеми допущениями.
Внутри Magnum Resort Sanur
Увидьте, что делает проект неповторимым.
Резиденции, жизнь на первой линии океана и инвестиционная модель — в одной закрытой презентации.
- Резиденции
- Актуальные цены
- Инвестиционная модель
Интерактивный 3D-тур · Magnum Resort Sanur
Зайдите внутрь.Рассмотрите каждую деталь.
Пройдите по резиденции, бич-клубу и пространствам у океана ещё до визита.
- Обзор 360°
- Свободное перемещение
- Полноэкранный режим
Эффект присутствия
Осмотреть курорт в 360°
Курортная инфраструктура у океана
8 000 м² для жизни, которую не нужно покидать
ЗАВОРАЖИВАЮЩЕЕ ПРОСТРАНСТВО С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ОКЕАН И СОСЕДНИЕ ОСТРОВА
8 000м²
ПРЕМИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА
Бассейн более 2 000 м²
Кристально чистая вода, шезлонги и кровати для отдыха.
Пляжный лаунж
Несколько баров и панорамные виды на океан и соседние острова.
Инфраструктура комплекса
ПРЕМИАЛЬНЫЕ УДОБСТВА КОМПЛЕКСА И ИЗЫСКАННОЕ ПРОСТРАНСТВО С ПРОДУМАННЫМИ ИНТЕРЬЕРАМИ, СОЧЕТАЮЩИМИ КОМФОРТ, СТИЛЬ И СТАТУС
ЛОББИ КОМПЛЕКСА, ВЫПОЛНЕННОЕ В ТРАДИЦИЯХ ПЯТИЗВЁЗДОЧНЫХ ОТЕЛЕЙ МИРОВОГО УРОВНЯ, ПОРАЖАЕТ РОСКОШЬЮ И ЭСТЕТИКОЙ.
ГОСТЕПРИИМНОЕ МЕСТО С АТМОСФЕРОЙ, ПЯТИЗВЁЗДОЧНЫМ СЕРВИСОМ И АВТОРСКОЙ КУХНЕЙ, ОТКУДА ОТКРЫВАЮТСЯ ПАНОРАМНЫЕ ВИДЫ НА ЛАЗУРНЫЙ ОКЕАН
ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ РАССЛАБЛЕНИЯ И МЕДИТАЦИИ, ДАРЯЩЕЕ ИСТИННОЕ ОЩУЩЕНИЕ ГАРМОНИИ
ФИТНЕС-ЦЕНТР С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ, ВЕЛОЗОНОЙ И ПЛОЩАДКОЙ ДЛЯ ГРУППОВЫХ ЗАНЯТИЙ
СОВРЕМЕННОЕ SPA С ОТДЕЛЬНЫМИ МАССАЖНЫМИ КОМНАТАМИ, САУНОЙ, ХАММАМОМ И СОБСТВЕННЫМ ФРЕШ-БАРОМ
РЕСТОРАН С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ОКЕАН И ГОРУ АГУНГ, ГДЕ ПОДАЮТ ВОСХИТИТЕЛЬНЫЕ КОКТЕЙЛИ ДЛЯ ОТДЫХА ПОСЛЕ АКТИВНОГО ДНЯ
ПРОДУКТИВНОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ БУДНЕЙ, ОСНАЩЁННОЕ ДЛЯ ЛЮБЫХ ОФИСНЫХ ЗАДАЧ — ОТ РАБОТЫ ЗА НОУТБУКОМ ДО ПРОВЕДЕНИЯ ВИДЕОКОНФЕРЕНЦИЙ И ОНЛАЙН-ВСТРЕЧ
Владение без операционной рутины
Ваша резиденция. Забота — наша.
После покупки о вашей резиденции заботится собственная команда управления виллами Magnum, поэтому владение в Сануре остаётся беззаботным.
Застройщик полного цикла на Бали
Magnum объединяет девелопмент и управление внутри одной команды.
- 8
- проектов
- 575
- юнитов
на острове Бали
Апартаменты Magnum Resort Sanur
Три формата. Одна привилегия — жить у океана.
Выберите пространство, которое продолжает ваш образ жизни — от воды у порога до панорамы океана с собственной террасы.
Панорамный вид
Окна и балконы апартаментов со 2-го по 4-й этаж открывают захватывающие виды на океан
Джакузи
Роскошное джакузи на террасе в каждом апартаменте
Планировки Magnum Resort Sanur
Три планировки — от однокомнатной до пентхауса
В каждой резиденции — собственное джакузи и терраса. Сравните планировки и запросите полный прайс-лист.
Апартаменты с одной спальней
Эргономичное пространство, сочетающее классические формы с современными технологиями
- Оснащённая кухонная зона
- Просторная гостиная
- Уютная спальная зона
- Собственное джакузи на балконе
- Ванная комната со всеми удобствами
Апартаменты с двумя спальнями
Две мастер-спальни, объединённые функциональной кухней-гостиной с премиальной отделкой
- Оснащённая кухонная зона
- Большая гостиная
- Две просторные спальни
- Собственное джакузи на балконе
- Две ванные комнаты со всеми удобствами
Президентский пентхаус
Ультрасовременное пространство с изысканным дизайном, умными технологиями и продуманной просторной планировкой для истинных ценителей роскоши и комфорта
- Кухня-гостиная, площадь 59,78 м²
- Три просторные спальни
- Четыре ванные комнаты
- Собственное джакузи на террасе
- Два балкона с видом на океан
- Терраса, площадь 152,20 м²
Продумано сверх ожиданий
Интеллектуальный комфорт и исключительные материалы — продуманы до мелочей.
Умное жильё
Передовые технологии
Каждые апартаменты оснащены системой «Умный дом»: управляйте жильём и инфраструктурой комплекса голосом или через приложение.
Исключительные материалы
Премиальная отделка
Натуральный итальянский мрамор, керамогранит с технологией Crystalline и премиальная сантехника Moen — в каждом интерьере.
Освещение
Регулируется через мобильное приложение
Эксклюзивная мебель
Изготавливается по дизайнерским эскизам
Положение штор
Управляется через мобильное приложение
Отделка стен
Натуральный итальянский мрамор
Локация · Санур, Бали
Санур. Всё рядом.
Океан, всё для повседневной жизни и отдыха — в шаговой доступности.
Район Санур
ТУРИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР БАЛИ
Скоростная трасса
Соединяет Санур с аэропортом, обеспечивая быстрый доступ к комплексу всего за 20 минут
Порт для яхт и катеров
Порт обеспечивает удобное сообщение с соседними островами и расположен всего в 10 минутах от комплекса
Атмосфера
САНУР — ЖЕМЧУЖИНА ПОБЕРЕЖЬЯ БАЛИ с неповторимой атмосферой
Расположенный на юго-восточном побережье острова, Санур сочетает в себе тропическое очарование и современный комфорт. Отдохните на пляже с белоснежным песком, искупайтесь в лазурных водах океана и насладитесь великолепными рассветами
В Сануре есть всё для незабываемого отдыха — отели, рестораны, развлечения. Это место обязательно станет вашим любимым на Бали!
7kmживописных пляжей с удобным входом в воду
5.5kmсамая длинная на острове набережная
Санур — ведущий инвестиционный район Бали
В настоящее время реализуются масштабные проекты, которые, как ожидается, увеличат туристический поток в район в 2–3 раза
Марина Diamond Sanur
>1.5 M
Ожидаемый ежегодный приток туристов
Порт для круизных лайнеров
2 M
Ожидаемый ежегодный приток туристов
Торговый центр Icon Bali
>22 K
Ежедневная посещаемость
Международная клиника
>1.5 M
Ожидаемый ежегодный приток туристовПосмотрите подробное видео о районе чтобы почувствовать его уникальную атмосферу
Главная инвестиционная возможность 2026 года
Magnum Resort Sanur — единственный комплекс, доступный для покупки в Сануре, так как район уже застроен на 99%
Ключевые цифры инвестиции
Без ограничений по проживанию*
*Участие в системе арендного пула позволяет лично проживать до 6 месяцев в год
Средняя годовая загрузка
от 80%
Сумма инвестиции
От $531,000
ARR (средняя цена за ночь)
$404 за ночь
ROI за первый год
9,5%
ROI за пятый год
13,5%
Рассрочка 0% от
18 месяцев
Срок владения
50 лет
Срок окупаемости
7–8 лет
Средняя годовая чистая прибыль
$61,000
Прогнозные показатели. ROI растёт с 9,5% в 1-й год до 13,5% к 5-му году — в среднем ≈11,6% годовых, это и есть заглавный ROI проекта. Загрузка и ARR — прогнозы оператора (2026).
ПОЛУЧИТЕ подробный расчёт доходности инвестиций
Генеральный подрядчик
Контроль на каждом этапе.
Как генеральный подрядчик Magnum Estate Developer курирует все виды подрядных работ — от строгого конкурсного отбора подрядчиков до многоуровневого контроля качества силами строительного и юридического департаментов.
Magnum Estate Developer
Генеральный подрядчик
- Отбор подрядчиков
- Конкурсные тендеры и тщательная квалификация.
- Контроль работ
- Надзор за всеми видами подрядных работ.
- Качество строительства
- Многоуровневые проверки строительного департамента.
- Юридическая чистота
- Проверка юридическим департаментом на каждом ключевом этапе.
Консультация
Есть вопросы?
Получите консультацию от наших опытных специалистов с многолетним опытом работы на рынке Индонезии
Специалист отвечает в WhatsApp, обычно в течение часа.
