Частный бассейн
Апартаменты на первом этаже имеют прямой выход к частному бассейну
Санур · Бали · Индонезия
Первая линия океанаАпартаменты в Сануре — продажа
Проект №1 в Юго-Восточной Азии по версии Asia Pacific Property Awards — приватная резиденция на первой линии с 8 000 м² инфраструктуры и яхтой для резидентов на побережье Санура.
От $531,000прогнозируемый ROI 11.6%
Экстерьер · Magnum Resort Sanur
Новая архитектура первой линии.
Шесть ракурсов курортной резиденции, где океан, тропический ландшафт и архитектура складываются в единое пространство.
01/ 06
Первая линия океана
Тяните или листайте
Magnum Resort Sanur · коротко о главном
Первая линия океана. Инвестиционная логика без лишних звеньев.
Magnum Resort Sanur расположен на первой линии океана на спокойном восточном побережье Бали: апартаменты от $531,000 с прогнозируемым ROI 11,6%. Вы покупаете напрямую у застройщика, а внутренняя команда продвигает и обслуживает ваш юнит, превращая стабильный круглогодичный спрос на аренду в Сануре в доход без хлопот. Запросите актуальный прайс-лист и наличие, чтобы записаться на показ.
- От $531,000
- Стоимость апартаментов
- 11.6%
- Прогнозируемый ROI
- 1 команда
- Застройщик · продвижение · управление
ПентхаусMagnum Resort Sanur
Пентхаусы штучной редкости.Повторить их будет негде.
Строго ограниченная коллекция резиденций на первой линии океана, на самом незаурядном участке Бали. После продажи предложение такого уровня может больше не выйти на рынок.
01/ 04
337м²
Общая площадь
3
Спальни
4
Ванные комнаты
152,20м²
Приватная терраса
Приватная панорама океана из каждого основного помещения, два балкона и собственное джакузи.
Полная презентация, планировка и приватные условия.
Инвестиционная логика
Инвестиция №1 на первой линии в Юго-Восточной Азии. Подтверждено рынком.
Редкая резиденция на первой линии в Сануре: ограниченный участок у океана, профессиональное гостиничное управление и круглогодичный спрос на аренду.
Международное признание
Победитель в девелопменте, архитектуре и гостеприимстве.
до12%
Прогнозируемый доход от аренды
Профессиональное управление. Расчёт на круглогодичный спрос.
от100%
Потенциальный рост стоимости
Ожидается на этапе строительства.
7–8лет
Прогнозируемая окупаемость
Понятный долгосрочный горизонт инвестиций.
Прогнозы являются оценочными и могут отличаться. Запросите актуальную инвестиционную модель со всеми допущениями.
Внутри Magnum Resort Sanur
Увидьте, что делает проект неповторимым.
Резиденции, жизнь на первой линии океана и инвестиционная модель — в одной закрытой презентации.
- Резиденции
- Актуальные цены
- Инвестиционная модель
Интерактивный 3D-тур · Magnum Resort Sanur
Зайдите внутрь.Рассмотрите каждую деталь.
Пройдите по резиденции, бич-клубу и пространствам у океана ещё до визита.
- Обзор 360°
- Свободное перемещение
- Полноэкранный режим
Эффект присутствия
Осмотреть курорт в 360°
Курортная инфраструктура у океана
8 000 м² для жизни, которую не нужно покидать
ЗАВОРАЖИВАЮЩЕЕ ПРОСТРАНСТВО С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ОКЕАН И СОСЕДНИЕ ОСТРОВА
8 000м²
ПРЕМИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА
Бассейн более 2 000 м²
Кристально чистая вода, шезлонги и кровати для отдыха.
Пляжный лаунж
Несколько баров и панорамные виды на океан и соседние острова.
Инфраструктура комплекса
ПРЕМИАЛЬНЫЕ УДОБСТВА КОМПЛЕКСА И ИЗЫСКАННОЕ ПРОСТРАНСТВО С ПРОДУМАННЫМИ ИНТЕРЬЕРАМИ, СОЧЕТАЮЩИМИ КОМФОРТ, СТИЛЬ И СТАТУС
ЛОББИ КОМПЛЕКСА, ВЫПОЛНЕННОЕ В ТРАДИЦИЯХ ПЯТИЗВЁЗДОЧНЫХ ОТЕЛЕЙ МИРОВОГО УРОВНЯ, ПОРАЖАЕТ РОСКОШЬЮ И ЭСТЕТИКОЙ.
ГОСТЕПРИИМНОЕ МЕСТО С АТМОСФЕРОЙ, ПЯТИЗВЁЗДОЧНЫМ СЕРВИСОМ И АВТОРСКОЙ КУХНЕЙ, ОТКУДА ОТКРЫВАЮТСЯ ПАНОРАМНЫЕ ВИДЫ НА ЛАЗУРНЫЙ ОКЕАН
ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ РАССЛАБЛЕНИЯ И МЕДИТАЦИИ, ДАРЯЩЕЕ ИСТИННОЕ ОЩУЩЕНИЕ ГАРМОНИИ
ФИТНЕС-ЦЕНТР С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ, ВЕЛОЗОНОЙ И ПЛОЩАДКОЙ ДЛЯ ГРУППОВЫХ ЗАНЯТИЙ
СОВРЕМЕННОЕ SPA С ОТДЕЛЬНЫМИ МАССАЖНЫМИ КОМНАТАМИ, САУНОЙ, ХАММАМОМ И СОБСТВЕННЫМ ФРЕШ-БАРОМ
РЕСТОРАН С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ОКЕАН И ГОРУ АГУНГ, ГДЕ ПОДАЮТ ВОСХИТИТЕЛЬНЫЕ КОКТЕЙЛИ ДЛЯ ОТДЫХА ПОСЛЕ АКТИВНОГО ДНЯ
ПРОДУКТИВНОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ БУДНЕЙ, ОСНАЩЁННОЕ ДЛЯ ЛЮБЫХ ОФИСНЫХ ЗАДАЧ — ОТ РАБОТЫ ЗА НОУТБУКОМ ДО ПРОВЕДЕНИЯ ВИДЕОКОНФЕРЕНЦИЙ И ОНЛАЙН-ВСТРЕЧ
Владение без операционной рутины
Ваша резиденция. Забота — наша.
После покупки о вашей резиденции заботится собственная команда управления виллами Magnum, поэтому владение в Сануре остаётся беззаботным.
Застройщик полного цикла на Бали
Magnum объединяет девелопмент и управление внутри одной команды.
- 8
- проектов
- 575
- юнитов
на острове Бали
Апартаменты Magnum Resort Sanur
Три формата. Одна привилегия — жить у океана.
Выберите пространство, которое продолжает ваш образ жизни — от воды у порога до панорамы океана с собственной террасы.
Панорамный вид
Окна и балконы апартаментов со 2-го по 4-й этаж открывают захватывающие виды на океан
Джакузи
Роскошное джакузи на террасе в каждом апартаменте
Резиденция с одной спальнейMagnum Resort Sanur
101 м² приватной жизни.
Панорамная резиденция с собственным джакузи, остеклением во всю высоту и безупречной проработкой интерьера.
От
$531,000
Цена
101 м²
Площадь semi-gross
Интерьеры01/ 02
Перетащите или смахните
- Частное джакузи
- Панорамное остекление
- Умный дом
- Премиальные материалы
Резиденция с двумя спальнямиMagnum Resort Sanur
202 м² приватной жизни.
Две мастер-спальни, объединённые просторной кухней-гостиной с премиальной отделкой и собственным джакузи.
От
$1,050,000
Цена
202 м²
Площадь semi-gross
Интерьеры01/ 02
Перетащите или смахните
- Две мастер-спальни
- Частное джакузи
- Просторная гостиная
- Премиальные материалы
Продумано сверх ожиданий
Интеллектуальный комфорт и исключительные материалы — продуманы до мелочей.
Умное жильё
Передовые технологии
Каждые апартаменты оснащены системой «Умный дом»: управляйте жильём и инфраструктурой комплекса голосом или через приложение.
Исключительные материалы
Премиальная отделка
Натуральный итальянский мрамор, керамогранит с технологией Crystalline и премиальная сантехника Moen — в каждом интерьере.
Освещение
Регулируется через мобильное приложение
Эксклюзивная мебель
Изготавливается по дизайнерским эскизам
Положение штор
Управляется через мобильное приложение
Отделка стен
Натуральный итальянский мрамор
Локация · Санур, Бали
Санур. Всё рядом.
Океан, всё для повседневной жизни и отдыха — в шаговой доступности.
Район Санур
ТУРИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР БАЛИ
Скоростная трасса
Соединяет Санур с аэропортом, обеспечивая быстрый доступ к комплексу всего за 20 минут
Порт для яхт и катеров
Порт обеспечивает удобное сообщение с соседними островами и расположен всего в 10 минутах от комплекса
Атмосфера
САНУР — ЖЕМЧУЖИНА ПОБЕРЕЖЬЯ БАЛИ с неповторимой атмосферой
Расположенный на юго-восточном побережье острова, Санур сочетает в себе тропическое очарование и современный комфорт. Отдохните на пляже с белоснежным песком, искупайтесь в лазурных водах океана и насладитесь великолепными рассветами
В Сануре есть всё для незабываемого отдыха — отели, рестораны, развлечения. Это место обязательно станет вашим любимым на Бали!
7kmживописных пляжей с удобным входом в воду
5.5kmсамая длинная на острове набережная
Санур — ведущий инвестиционный район Бали
В настоящее время реализуются масштабные проекты, которые, как ожидается, увеличат туристический поток в район в 2–3 раза
Марина Diamond Sanur
>1.5 M
Ожидаемый ежегодный приток туристов
Порт для круизных лайнеров
2 M
Ожидаемый ежегодный приток туристов
Торговый центр Icon Bali
>22 K
Ежедневная посещаемость
Международная клиника
>1.5 M
Ожидаемый ежегодный приток туристовПосмотрите подробное видео о районе чтобы почувствовать его уникальную атмосферу
Главная инвестиционная возможность 2026 года
Magnum Resort Sanur — единственный комплекс, доступный для покупки в Сануре, так как район уже застроен на 99%
Ключевые цифры инвестиции
Без ограничений по проживанию*
*Участие в системе арендного пула позволяет лично проживать до 6 месяцев в год
Средняя годовая загрузка
от 80%
Сумма инвестиции
От $531,000
ARR (средняя цена за ночь)
$404 за ночь
ROI за первый год
9,5%
ROI за пятый год
13,5%
Рассрочка 0% от
18 месяцев
Срок владения
50 лет
Срок окупаемости
7–8 лет
Средняя годовая чистая прибыль
$61,000
Прогнозные показатели. ROI растёт с 9,5% в 1-й год до 13,5% к 5-му году — в среднем ≈11,6% годовых, это и есть заглавный ROI проекта. Загрузка и ARR — прогнозы оператора (2026).
ПОЛУЧИТЕ подробный расчёт доходности инвестиций
Генеральный подрядчик
Контроль на каждом этапе.
Как генеральный подрядчик Magnum Estate Developer курирует все виды подрядных работ — от строгого конкурсного отбора подрядчиков до многоуровневого контроля качества силами строительного и юридического департаментов.
Magnum Estate Developer
Генеральный подрядчик
- Отбор подрядчиков
- Конкурсные тендеры и тщательная квалификация.
- Контроль работ
- Надзор за всеми видами подрядных работ.
- Качество строительства
- Многоуровневые проверки строительного департамента.
- Юридическая чистота
- Проверка юридическим департаментом на каждом ключевом этапе.
Консультация
Есть вопросы?
Получите консультацию от наших опытных специалистов с многолетним опытом работы на рынке Индонезии
Специалист отвечает в WhatsApp, обычно в течение часа.
