关于公司
值得信赖的巴厘岛高端房产开发商
Magnum Estate 是巴厘岛一家高端房产开发商，专注于在岛上最受青睐的地段打造高品质住宅与投资房产。
全周期巴厘岛开发商，从土地到交付全程负责
Magnum Estate 是 PT Magnum Estate International 的品牌，是一家成立于 2019 年、位于巴厘岛巴东县 Kerobokan 的房地产开发商。您直接向自行设计、建造、销售并管理项目的公司购买，因此同一个团队从土地获取到交付乃至之后都全程负责。项目组合涵盖 8 个开发项目和 575 套住宅，分布于巴厘岛最成熟的投资区域，包括 Canggu 和 Berawa、Sanur、Umalas 以及 Uluwatu。公司由 Igor Maksimov 与 Stanislav Sadovnikov 共同创立。
Magnum Estate 面向国际投资者、外籍人士以及自住买家，为其打造既能带来租金收益、又可作为居所的巴厘岛房产。公寓与别墅起价 225,000 美元，整个项目组合的预计年回报率为 9.5%–12.3%，长期资产增值为 40%–70%。这些数字是基于 Magnum Estate 自有项目的预测，而非对任何单一房产的保证。
从外部认可来看，Magnum Estate 是巴厘岛领先的度假地产开发商之一。公司五度荣获亚太房地产大奖（Asia Pacific Property Awards），其中包括 Magnum Resort Berawa 荣获最佳公寓开发项目，印度尼西亚总统佐科·维多多（Jokowi）更亲自为其位于新首都 Nusantara 的 Magnum Resort Nusantara 项目揭幕。如此的政府合作层级，源自公司为与印尼机构合作而通过的严格审查。
作为开发商，Magnum Estate 公开其法律主体，在产权结构、许可证与产权方面透明运作，并为每一笔交易（包括远程完成的交易）提供全面的法律支持。在做出决定之前，您应当清楚知道自己所拥有的究竟是什么。
其巴厘岛项目已获国际媒体报道，包括 South China Morning Post, Luxury Travel Magazine, Indonesia Expat.
数字里的 Magnum Estate
涵盖 Magnum Estate 全部项目组合——已交付及在建·数据截至 2026 年
奖项与荣誉
媒体报道
适合居住与投资的高端房产
我们在巴厘岛顶级旅游胜地开发独具特色的别墅与公寓，将度假村式的舒适与强劲的投资潜力融为一体。每个项目都经过精心设计，凭借黄金地段、巧妙布局与专业的物业管理带来丰厚回报。
为每个项目量身定制的专属方案
精细的规划是 Magnum Estate 每个项目的核心。我们深入研究生活方式、便利性与宾客体验，打造出居住轻松自在、作为投资也便于管理的空间。 我们只精选位于价值稳步增长地段的土地，确保为客户带来长期的资产增值。 为了一个项目，我们可能花费长达两年时间来敲定并审批建设用地，因为我们坚信，经过深思熟虑的选址正是一个成功项目和业主满意的基石。
我们由顶尖设计师、建筑师和工程师组成的团队，对每一平方米都精心规划，力求实现功能性、舒适度与视觉美感的最大化
同样的匠心贯穿于我们巴厘岛房产组合中的每一个项目——从 Canggu、Sanur 到 Umalas 和 Uluwatu。
我们亲自甄选经久耐用、品质卓越且性能优异的高端饰面材料，让我们的房产不仅满足，更始终超越您的期待
创新的建筑方案与严格的质量把控，使我们的住宅能够多年保持其美感与结构稳固
获取项目目录与价格
我们将根据您的目标匹配房产——租金收益或海景生活
在全球舞台上推广巴厘岛
Magnum Estate 积极参与全球领先的展会与会议，展示巴厘岛的潜力，并彰显在岛上投资的优势。 近年来，我们已在9个国家参加了28场行业活动，涵盖摩纳哥、阿拉伯联合酋长国和瑞士等地，赢得了全球投资者的信赖。
28场活动，9个国家，包括摩纳哥、阿联酋和瑞士
与印度尼西亚政府合作
我们的项目在与印度尼西亚政府机构的紧密合作下推进。这份信任印证了 Magnum Estate 已成功通过所有必要审查，并被视为可靠的长期合作伙伴。 其中一个重要里程碑，是印度尼西亚总统佐科·维多多（Jokowi）亲自出席我们在未来首都 Nusantara 新项目的落成仪式。 我们提供全面的法律支持，保障每一笔交易的透明与合法，包括远程完成的交易。
作为全周期开发商，我们的支持在购房之后依然延续——通过由建造您房产的团队负责的巴厘岛房产管理服务。
全方位管理与服务
Magnum Estate 旗下所有项目均由专业管理公司提供支持，代表业主处理日常运营、维护及行政事务
在您远行期间，我们悉心照看您的房产，让您尽享业主权益，免去运营烦恼
我们的尊享级服务包括客户抵达巴厘岛时的专人迎接，以及为客户及其宾客提供的舒适机场接送
关于 Magnum Estate — 常见问题
1. Magnum Estate 是谁，业绩如何？
Magnum Estate 是 PT Magnum Estate International 的品牌，是一家成立于 2019 年的巴厘岛全周期房地产开发商，总部位于巴东县的 Kerobokan。公司由内部团队设计、建造并管理自有项目——从概念、施工到销售及交付后管理，而非充当转售商。
2. 外国人在巴厘岛买房安全吗？
在结构合理的前提下是安全的。外国人通常通过租赁权（leasehold）或公司持有的方式在巴厘岛投资，而非直接永久产权。Magnum 会引导每位买家完成法律尽职调查、签订透明合同，并根据其情况选择合适的持有结构。作为开发商，我们在许可证、产权和文件方面公开透明，让您清楚知道自己拥有的究竟是什么。
3. Magnum Estate 的项目位于哪里？
我们的项目位于巴厘岛最成熟的投资区域：Canggu 和 Berawa、Sanur、Umalas 以及 Uluwatu。当前及近期项目包括 Berawa、Sanur、Sky Stars 和 Umalas Signature——每个项目均因全年强劲的租赁需求和长期价值增长而入选。
4. 我可以期待怎样的投资回报率和资产增值？
在我们的各个项目中，已公布的回报率介于 9.5% 至 12.3% ROI 之间，长期资产增值为 40–70%，房源起价为 225,000 美元。实际结果因房源、地段和季节而异；这些数字反映的是我们的项目组合，而非对任何单一房产的保证。
5. Magnum 是否全程负责整个项目？
是的。作为全周期开发商，Magnum 由内部团队负责整个流程：建筑与设计、施工、销售，以及交付后的持续物业与租赁管理。这种单一责任主体意味着建造您房产的团队，正是为其提供支持保障的同一团队。