作者 Donny Yosua, Magnum Estate ·
发布日期 2026 年 4 月 27 日
Magnum Estate 正在重新定义巴厘岛的奢华房产，将建筑创新、高科技融合与度假村式生活方式融为一体，打造出既带来生活体验、又创造强劲投资回报的项目。公司由 Stanislav Sadovnikov 与 Igor Maksimov 于 2021 年创立，已在巴厘岛最炙手可热的地段开发了超过 150,000 m² 的高端项目，覆盖从 Berawa、Canggu 到 Sanur 及 Bukit 半岛等区域，秉持着一个愿景——巴厘岛是“东南亚奢华度假村式生活的未来”。
愿景：巴厘岛，奢华度假村式生活的未来
公司的愿景建立在三大支柱之上：地段把控（精挑细选巴厘岛顶级旅游目的地）、技术优势（自主研发的 IT 解决方案、智能家居融合与数据驱动的运营），以及长期价值（采用优质材料与建筑工艺，足以抵御巴厘岛的热带气候）。这一理念已获得最高层级的认可，包括印度尼西亚新首都 Nusantara 一座旗舰综合体由佐科总统亲自揭幕，以及与 Denpasar 市长等地方政府的合作。
建筑风格：热带现代奢华
Magnum Estate 的设计理念可以概括为“热带现代奢华”，融合了当代欧洲美学、巴厘岛文化韵味与注重性能的工程技术。项目采用天然意大利大理石、优质陶瓷砖、柚木与石材，能够抵御巴厘岛的潮湿与多雨；由顶尖建筑师与工程师进行精细的空间规划；并以现代手法演绎庭院、露台与自然通风等巴厘岛空间智慧，再搭配智能家居科技。
旗舰项目
Magnum Resort Berawa 是一座 4 层精英综合体，拥有全球最长的屋顶泳池（190 m）、5,000 m² 的配套设施，目标 ROI 约为 12.1%，配备家具的 1-2 居室公寓售价从 USD 340k 至 900k 不等。Magnum Resort Sanur 坐落于 Sanur 旅游与健康经济特区（KEK）内一块稀有的海滨地块，提供 156 套超豪华公寓（101-202 m²）、地下停车场、按摩浴缸以及 8,000 m² 的基础设施，ROI 约为 11.6%。其他项目，包括 Sky Stars Ocean View 与 The Umalas Signature，年回报率目标为 11-15%。
延伸阅读
在我们的 2026 年巴厘岛高端房产指南 与 巴厘岛奢华别墅生活 中，了解更广阔的市场背景。前往查看旗舰开发项目 Berawa 与 Sky Stars Ocean View。
常见问题：走进 Magnum Estate
Magnum Estate 的核心愿景是什么？
创始人 Stanislav Sadovnikov 将巴厘岛描述为“东南亚奢华度假村式生活的未来”。Magnum Estate 在顶级地段打造专属别墅与公寓，将建筑创新、高科技融合与度假村式的舒适体验集于一体。
它的建筑风格有何独特之处？
其“热带现代奢华”风格将当代欧洲美学与巴厘岛文化元素融合在一起，使用意大利大理石、柚木等优质材料，搭配智能家居科技与顺应气候的设计。
旗舰项目有哪些？
Magnum Resort Berawa（全球最长屋顶泳池，ROI 约 12.1%）、Magnum Resort Sanur（海滨超豪华，ROI 约 11.6%），以及 Sky Stars Ocean View 与 The Umalas Signature。
它与其他巴厘岛开发商有何不同？
由创始人亲自主导、获政府信任、以 IT 赋能，并专注于透明的 ROI（11-15% 回报），从选地到运营管理实现全链条执行。
它是否重视可持续性与建造品质？
是的，采用适应巴厘岛气候的耐用优质材料，结构经过雨季检验，并以自然通风与热舒适设计实现长期的结构完整性。
亲身体验 Magnum Estate 的理念
探索度假村住宅的户型图、ROI 预测与虚拟看房。
关于作者
Donny Yosua 为 Magnum Estate 撰稿。Magnum Estate 是一家屡获殊荣的巴厘岛开发商（Berawa、Sanur、Sky Stars、Sky Royal），内容涵盖公司动态、项目以及巴厘岛房产市场。