À vendaSanur
Villas e Apartamentos à Venda em Sanur, Bali
A consolidada cidade turística da costa leste de Bali — praias tranquilas, gastronomia madura e uma economia de turismo médico em crescimento. Apartamentos à beira-mar do Magnum Resort Sanur a partir de US$ 531.000, ROI projetado de 11,6%, venda direta com a incorporadora.
Em resumo
Compre um apartamento à beira-mar no Magnum Resort Sanur, em Sanur, a consolidada cidade turística da costa leste de Bali, a partir de $531,000 com ROI projetado de 11,6%, vendido diretamente pela incorporadora, sem margem de corretor. Uma única equipe interna projeta, constrói, entrega e administra o empreendimento, de modo que apenas uma contraparte responde pela sua renda de aluguel. Veja a tabela de preços completa abaixo e depois solicite uma visita privada.
Disponível agora em Sanur
Apartamentos à Beira-Mar à Venda em Sanur
Magnum Resort Sanur: um empreendimento à beira-mar com 8.000 m² de comodidades premium e um iate exclusivo para os residentes. Os preços de entrada e o ROI projetado vêm diretamente da tabela da incorporadora, sem margem de corretor.
À vendaPreços
Preços de Villas e Apartamentos em Sanur
O Magnum Resort Sanur começa em $531,000. com ROI projetado de 11,6% ao ano. Esse é o valor de entrada ("a partir de") para a unidade disponível de menor preço; o preço final de cada unidade depende do andar, da vista e da planta.
Os preços exibidos vêm da tabela vigente da incorporadora (junho de 2026). Solicite a tabela completa para conferir a disponibilidade exata por andar e vista.
Investimento
Imóvel para Investimento em Sanur
Sanur é a consolidada cidade turística da costa leste de Bali: um calçadão de praia tranquilo e pavimentado, banho de mar seguro e uma cena gastronômica madura, sem o trânsito de Canggu. A zona econômica especial apoiada pelo governo, voltada à saúde e ao turismo médico, está trazendo uma nova categoria de visitantes de longa permanência, enquanto a nova oferta genuinamente à beira-mar continua escassa.
Essa combinação sustenta uma demanda de aluguel mais estável e voltada a famílias, em vez da rotatividade típica da vida noturna — a ocupação no portfólio administrado pela Magnum é, em média, de cerca de 65%. Com o ROI publicado de 11,6%, a renda de aluguel recupera o valor da compra em cerca de nove anos, enquanto a unidade se valoriza antes mesmo da modernização de infraestrutura do bairro.
Como funciona nossa gestão de aluguelProcesso de compra
Como Comprar uma Villa em Sanur
Estrangeiros podem comprar imóveis legalmente em Sanur por meio de leasehold (hak sewa) — um contrato de arrendamento de longo prazo registrado, geralmente de 25 a 30 anos com opções de prorrogação pré-acordadas — ou estruturas equivalentes a freehold, como uma empresa indonésia (PT PMA). O Magnum Resort Sanur é vendido em regime de leasehold; todos os contratos são preparados em inglês e indonésio e verificados por um notário independente (PPAT) antes da assinatura.
Leia o guia jurídico completo para compradores estrangeiros (2026)Perguntas frequentes
Villas e Apartamentos em Sanur: Perguntas Respondidas
Quanto custa uma villa em Sanur?
Em venda direta com a Magnum Estate, os apartamentos à beira-mar em Sanur começam em US$ 531.000 (Magnum Resort Sanur). O preço final de cada unidade depende do andar, da vista e da planta — solicite a tabela completa para conferir a disponibilidade exata.
Sanur é uma boa região para investir?
Sim — Sanur combina uma demanda mais estável e voltada a famílias com uma oferta à beira-mar genuinamente escassa e uma zona de turismo médico apoiada pelo governo, que atrai novos visitantes de longa permanência. O Magnum Resort Sanur tem ROI projetado de 11,6% ao ano, com base em unidades já entregues sob nossa própria gestão.
O Magnum Resort Sanur é freehold ou leasehold?
O Magnum Resort Sanur é vendido em regime de leasehold (hak sewa), um arrendamento de longo prazo registrado com opções de prorrogação pré-acordadas. Esse é um dos dois caminhos de propriedade normalmente usados por compradores estrangeiros na Indonésia — veja nosso guia completo para comparar com as estruturas equivalentes a freehold.
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