在售南湾（Sanur）
巴厘岛南湾（Sanur）别墅及公寓出售
巴厘岛东海岸成熟的度假小镇——宁静海滩、成熟餐饮及不断增长的医疗旅游经济。Magnum Resort Sanur海景公寓起价$531,000，预计ROI 11.6%，开发商直销。
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南湾海景公寓出售
Magnum Resort Sanur：海景项目，配备8,000平方米高端设施及专属住户游艇。入门价格与预计ROI直接来自开发商价目表，无中介加价。
在售价格
南湾别墅及公寓价格
Magnum Resort Sanur起价 $531,000. 预计年ROI 11.6%。此为每个项目最低价单位的入门（“起价”）价格；最终单位价格取决于楼层、景观和户型。
所示价格来自开发商最新价目表（2026年6月）。请索取完整价目表以获取各楼层与景观的准确房源信息。
投资
南湾投资房产
南湾是巴厘岛东海岸成熟的度假小镇：宁静的铺装海滨长廊、安全的游泳环境，以及成熟的餐饮场景，没有苍古那样的交通拥堵。政府支持的医疗健康旅游特别经济区正带来新一类长期居住的访客，而真正临海的新增供应仍然稀缺。
这种组合支撑了更稳定、以家庭为主导的租赁需求，而非夜生活驱动的流动性——Magnum管理的项目组合平均入住率约为65%。按公布的11.6% ROI计算，租金收入约九年即可收回购房成本，同时该单位在该区域基础设施升级之前持续升值。
我们的租赁管理如何运作购买流程
在南湾购买别墅
外国人可通过leasehold（hak sewa，长期租赁）合法购买南湾的房产——通常为25至30年，附带预先约定的续约选项——或通过与产权（freehold）等效的结构，例如印尼公司（PT PMA）。Magnum Resort Sanur以leasehold形式出售；每份合同均以英文和印尼文起草，并在签署前由独立公证人（PPAT）核实。
阅读2026年外国买家完整法律指南常见问题
南湾别墅及公寓：常见问题解答
南湾的别墅价格是多少？
Magnum Estate开发商直销，南湾海景公寓起价$531,000（Magnum Resort Sanur）。最终单位价格取决于楼层、景观和户型——请索取完整价目表以获取准确房源信息。
南湾是投资的好区域吗？
是的——南湾结合了更稳定的家庭需求、真正稀缺的临海供应，以及政府支持的医疗旅游区带来的新长期访客。基于我们自有管理下已交付单位的表现，Magnum Resort Sanur预计年ROI为11.6%。
Magnum Resort Sanur是产权（freehold）还是租赁（leasehold）？
Magnum Resort Sanur以leasehold（hak sewa）形式出售，即附带预先约定续约选项的长期注册租赁。这是印尼外国买家常用的两种产权方式之一——完整对比请参阅我们的完整指南。
直接联系开发商
留下您的电话号码，获取Magnum Resort Sanur最新房源、完整价目表和付款计划——直接来自开发商，无中介参与。