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Villas et appartements à vendre à Sanur, Bali
La station balnéaire historique de la côte est de Bali — plages calmes, gastronomie mature et économie de tourisme médical en croissance. Appartements front de mer Magnum Resort Sanur dès 531 000 $, ROI projeté 11,6 %, vendus en direct promoteur.
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Appartements front de mer à vendre à Sanur
Magnum Resort Sanur : un ensemble front de mer avec 8 000 m² d'équipements premium et un yacht réservé aux résidents. Prix d'entrée et ROI projeté issus directement de la grille du promoteur, sans marge d'intermédiaire.
En ventePrix
Prix des villas et appartements à Sanur
Magnum Resort Sanur démarre à $531,000. avec un ROI projeté de 11,6 % par an. Il s'agit du montant d'entrée (« dès ») pour le lot disponible le moins cher ; le prix final dépend de l'étage, de la vue et du plan.
Prix issus de la grille tarifaire actuelle du promoteur (juin 2026). Demandez la grille complète pour les disponibilités exactes par étage et par vue.
Investissement
Investissement immobilier à Sanur
Sanur est la station balnéaire historique de la côte est : promenade pavée paisible, baignade sûre et scène gastronomique mature, sans le trafic de Canggu. La zone économique spéciale soutenue par l'État, axée sur le tourisme médical, attire une nouvelle catégorie de visiteurs long séjour, alors que l'offre neuve réellement front de mer reste rare.
Cette combinaison soutient une demande locative plus stable et familiale plutôt qu'une rotation liée à la vie nocturne — l'occupation moyenne sur le portefeuille géré par Magnum est d'environ 65 %. Au ROI publié de 11,6 %, les revenus locatifs remboursent l'achat en environ neuf ans, tandis que le bien s'apprécie avant la montée en gamme des infrastructures du quartier.
Comment fonctionne notre gestion locativeProcessus d'achat
Acheter une villa à Sanur
Les étrangers peuvent légalement acheter à Sanur via le leasehold (hak sewa) — un bail long terme enregistré, généralement 25 à 30 ans avec options de prolongation convenues à l'avance — ou des structures équivalentes au freehold telles qu'une société indonésienne (PT PMA). Magnum Resort Sanur est vendu en leasehold ; chaque contrat est rédigé en anglais et en indonésien et vérifié par un notaire indépendant (PPAT) avant signature.
Lire le guide juridique complet pour acheteurs étrangers (2026)FAQ
Villas et appartements à Sanur : vos questions
Combien coûte une villa à Sanur ?
En direct promoteur chez Magnum Estate, les appartements front de mer à Sanur démarrent à 531 000 $ (Magnum Resort Sanur). Le prix final dépend de l'étage, de la vue et du plan — demandez la grille complète pour les disponibilités exactes.
Sanur est-il un bon quartier pour investir ?
Oui — Sanur combine une demande plus stable et familiale avec une offre front de mer réellement rare et une zone de tourisme médical soutenue par l'État qui attire de nouveaux visiteurs long séjour. Magnum Resort Sanur affiche un ROI projeté de 11,6 % par an, basé sur les logements livrés sous notre propre gestion.
Magnum Resort Sanur est-il en freehold ou leasehold ?
Magnum Resort Sanur est vendu en leasehold (hak sewa), un bail long terme enregistré avec options de prolongation convenues à l'avance. C'est l'une des deux voies de détention couramment utilisées par les acheteurs étrangers en Indonésie — consultez notre guide complet pour la comparaison avec les structures équivalentes au freehold.
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