À vendaUluwatu e Bukit
Vilas em Uluwatu e Bukit à venda em Bali
A região de vista para o oceano de Bali — penhascos dramáticos, pontos de surfe mundialmente famosos e resorts cinco estrelas. Vilas Sky Stars Ocean View a partir de US$ 508.000, ROI projetado de 10,8%, vendidas diretamente pela incorporadora.
Em resumo
Compre uma vila Sky Stars Ocean View no Bukit, a região de penhascos com vista para o oceano em Bali, a partir de $508,000 com ROI projetado de 10,8%, vendida diretamente pela incorporadora e sem comissão de corretor. Uma única equipe interna projeta, constrói, entrega e administra o imóvel, então uma só contraparte responde pela sua renda de aluguel. Veja a tabela de preços completa abaixo e depois solicite uma visita.
À venda agora no Bukit
Vilas com vista para o oceano à venda no Bukit
Sky Stars Ocean View: um conjunto de vilas em estilo californiano perto do topo da península do Bukit, com vistas amplas para a ilha e o oceano. Preços iniciais e ROI projetado vêm diretamente da tabela de preços da incorporadora, sem comissão de corretor.
À vendaPreços
Preços das vilas em Uluwatu e Bukit
A Sky Stars Ocean View parte de $508,000. com ROI projetado de 10,8% ao ano. Este é o valor de entrada ("a partir de") para a unidade disponível de menor preço; o preço final depende do andar, da vista e da planta.
Os preços exibidos são da tabela de preços atual da incorporadora (junho de 2026). Solicite a tabela completa para disponibilidade exata.
Investimento
Imóvel para investimento em Uluwatu e Bukit
A península do Bukit — Uluwatu, Pecatu e os penhascos ao sul — é a região de vista para o oceano de Bali: litoral dramático, pontos de surfe mundialmente famosos e resorts cinco estrelas. Os hóspedes pagam mais por panoramas que a região central e plana de Bali não pode oferecer, e o estoque de vilas modernas ainda é mais escasso aqui do que em Canggu.
A taxa de ocupação no portfólio administrado pela Magnum é, em média, de cerca de 65%. Com o ROI publicado de 10,8%, a renda de aluguel paga o valor da compra em aproximadamente nove a dez anos, apoiada por segurança 24 horas e serviços cinco estrelas que permitem à Sky Stars manter um valor premium no mercado de locação de curta temporada.
Como funciona nossa gestão de locaçãoProcesso de compra
Como comprar uma vila em Uluwatu e Bukit
Estrangeiros podem comprar legalmente um imóvel no Bukit por meio de leasehold (hak sewa) — um arrendamento de longo prazo registrado, geralmente de 25 a 30 anos com opções de renovação pré-acordadas — ou estruturas equivalentes a propriedade plena, como uma empresa indonésia (PT PMA). A Sky Stars Ocean View é vendida em regime de leasehold; todo contrato é preparado em inglês e indonésio e verificado por um notário independente (PPAT) antes da assinatura.
Leia o guia jurídico completo para compradores estrangeiros (2026)Perguntas frequentes
Vilas em Uluwatu e Bukit: perguntas respondidas
Quanto custa uma vila em Uluwatu?
Direto da incorporadora Magnum Estate, as vilas no Bukit partem de US$ 508.000 (Sky Stars Ocean View). O preço final da unidade depende do andar, da vista e da planta — solicite a tabela completa para disponibilidade exata.
Uluwatu é uma boa região para investir?
Sim — as vistas dramáticas para o oceano e os pontos de surfe mundialmente famosos do Bukit garantem um valor premium que a região central e plana de Bali não alcança, e o estoque de vilas modernas ainda é mais escasso aqui do que em Canggu. A Sky Stars Ocean View tem ROI projetado de 10,8% ao ano, com base em unidades entregues sob nossa própria gestão.
O que diferencia a Sky Stars Ocean View de outras vilas no Bukit?
A Sky Stars Ocean View fica perto do topo da península, com vistas amplas para a ilha e o oceano, serviços cinco estrelas e segurança 24 horas, a poucos minutos das praias e dos principais points à beira-mar — combinando privacidade de padrão resort com forte apelo para locação de curta temporada.
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