En venteUluwatu & Bukit
Villas à vendre à Uluwatu & Bukit, Bali
Le territoire « vue océan » de Bali — falaises spectaculaires, spots de surf mondialement connus et resorts cinq étoiles. Villas Sky Stars Ocean View dès 508 000 $, ROI projeté 10,8 %, vendues en direct promoteur.
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Villas vue océan à vendre sur le Bukit
Sky Stars Ocean View : un ensemble de villas de style californien en haut de la péninsule du Bukit, avec vues panoramiques sur l'île et l'océan. Prix d'entrée et ROI projeté issus directement de la grille du promoteur, sans marge d'intermédiaire.
En ventePrix
Prix des villas à Uluwatu & Bukit
Sky Stars Ocean View démarre à $508,000. avec un ROI projeté de 10,8 % par an. Il s'agit du montant d'entrée (« dès ») pour le lot disponible le moins cher ; le prix final dépend de l'étage, de la vue et du plan.
Prix issus de la grille tarifaire actuelle du promoteur (juin 2026). Demandez la grille complète pour les disponibilités exactes.
Investissement
Investissement immobilier à Uluwatu & Bukit
La péninsule du Bukit — Uluwatu, Pecatu et les falaises du sud — est le territoire « vue océan » de Bali : littoral spectaculaire, spots de surf mondialement connus et resorts cinq étoiles. Les voyageurs paient une prime pour des panoramas que le centre plat de l'île ne peut offrir, et le parc de villas modernes y reste plus rare qu'à Canggu.
L'occupation moyenne sur le portefeuille géré par Magnum est d'environ 65 %. Au ROI publié de 10,8 %, les revenus locatifs remboursent l'achat en neuf à dix ans environ, la sécurité 24 h/24 et les services cinq étoiles permettant à Sky Stars de conserver une prime sur le marché locatif courte durée.
Comment fonctionne notre gestion locativeProcessus d'achat
Acheter une villa à Uluwatu & Bukit
Les étrangers peuvent légalement acheter sur le Bukit via le leasehold (hak sewa) — un bail long terme enregistré, généralement 25 à 30 ans avec options de prolongation convenues à l'avance — ou des structures équivalentes au freehold telles qu'une société indonésienne (PT PMA). Sky Stars Ocean View est vendu en leasehold ; chaque contrat est rédigé en anglais et en indonésien et vérifié par un notaire indépendant (PPAT) avant signature.
Lire le guide juridique complet pour acheteurs étrangers (2026)FAQ
Villas à Uluwatu & Bukit : vos questions
Combien coûte une villa à Uluwatu ?
En direct promoteur chez Magnum Estate, les villas sur le Bukit démarrent à 508 000 $ (Sky Stars Ocean View). Le prix final dépend de l'étage, de la vue et du plan — demandez la grille complète pour les disponibilités exactes.
Uluwatu est-il un bon quartier pour investir ?
Oui — les vues océan spectaculaires du Bukit et ses spots de surf mondialement connus imposent une prime que le centre plat de Bali ne peut égaler, et le parc de villas modernes y reste plus rare qu'à Canggu. Sky Stars Ocean View affiche un ROI projeté de 10,8 % par an, basé sur les logements livrés sous notre propre gestion.
Qu'est-ce qui distingue Sky Stars Ocean View des autres villas du Bukit ?
Sky Stars Ocean View se situe en haut de la péninsule avec des vues panoramiques sur l'île et l'océan, des services cinq étoiles et une sécurité 24 h/24, à quelques minutes des plages et des grandes adresses du littoral — combinant intimité de standing resort et forte attractivité locative courte durée.
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