В продажеУлувату и Букит
Виллы в Улувату и на Буките, Бали
«Видовая» территория Бали — драматичные утёсы, всемирно известные сёрф-споты и пятизвёздочные курорты. Виллы Sky Stars Ocean View от $508 000, прогноз ROI 10,8%, напрямую от застройщика.
← Все виллы на БалиВ продаже на Буките
Виллы с видом на океан на продажу на Буките
Sky Stars Ocean View: виллы в калифорнийском стиле в верхней части полуострова Букит с панорамными видами на остров и океан. Цены и прогноз ROI — из прайс-листа застройщика, без брокерской наценки.
В продажеЦены
Цены на виллы в Улувату и на Буките
Sky Stars Ocean View — от $508,000. с прогнозируемым ROI 10,8% годовых. Это входная цена («от») за самый доступный юнит; итоговая цена зависит от этажа, вида и планировки.
Указаны цены из текущего прайс-листа застройщика (июнь 2026). Запросите полный прайс-лист для точной доступности.
Инвестиции
Инвестиции в недвижимость в Улувату и на Буките
Полуостров Букит — Улувату, Пекату и южные утёсы — это «видовая» территория Бали: драматичное побережье, всемирно известные сёрф-споты и пятизвёздочные курорты. Гости платят премию за панорамы, которых равнинный центр острова дать не может, а современных вилл здесь всё ещё меньше, чем в Чангу.
Заполняемость по управляемому портфелю Magnum составляет в среднем около 65%. При заявленном ROI 10,8% арендный доход окупает покупку примерно за девять-десять лет, а круглосуточная охрана и сервис уровня пяти звёзд позволяют Sky Stars удерживать премию на рынке краткосрочной аренды.
Как работает наше управление арендойПроцесс покупки
Покупка виллы в Улувату и на Буките
Иностранцы могут легально покупать недвижимость на Буките через лизхолд (hak sewa) — зарегистрированную долгосрочную аренду, обычно на 25–30 лет с заранее согласованными продлениями, — или через фрихолд-эквивалентные структуры, например индонезийскую компанию (PT PMA). Sky Stars Ocean View продаётся на условиях лизхолда; каждый договор готовится на английском и индонезийском и проверяется независимым нотариусом (PPAT) перед подписанием.
Полный юридический гид для иностранных покупателей (2026)FAQ
Виллы в Улувату и на Буките: ответы на вопросы
Сколько стоит вилла в Улувату?
Напрямую от Magnum Estate виллы на Буките стартуют от $508 000 (Sky Stars Ocean View). Итоговая цена зависит от этажа, вида и планировки — запросите полный прайс-лист для точной доступности.
Стоит ли инвестировать в Улувату?
Да — драматичные виды на океан и всемирно известные сёрф-споты Букита удерживают премию, недоступную равнинному центру Бали, а современных вилл здесь по-прежнему меньше, чем в Чангу. Sky Stars Ocean View имеет прогнозируемый ROI 10,8% годовых на основе сданных юнитов под нашим управлением.
Чем Sky Stars Ocean View отличается от других вилл на Буките?
Sky Stars Ocean View расположены в верхней части полуострова с панорамными видами на остров и океан, сервисом уровня пяти звёзд и круглосуточной охраной, в нескольких минутах от пляжей и знаковых прибрежных заведений — сочетая приватность курортного класса с сильным спросом на краткосрочную аренду.
Поговорите напрямую с застройщиком
Оставьте номер — пришлём актуальную доступность, полный прайс-лист и планы оплаты по Sky Stars Ocean View напрямую от застройщика, без посредников.