Umalas · Bali · Indonesia
La primera residencia clubApartamentos listos en venta en Umalas
5.000 m² de servicios en la azotea, a 15–18 m: piscina infinita, spa, gimnasio panorámico, cuatro espacios gastronómicos. Aparthotel en funcionamiento, a cinco minutos de Berawa.
Desde $225,000 Rentabilidad prevista hasta 12,3 %
La azotea · Umalas
El lugar al que viene la isla.
5.000 m² en la azotea: la piscina infinita con el océano enfrente, cuatro zonas de restauración, un spa y un gimnasio panorámico. Funciona como un destino con sus propios huéspedes y sus propias noches, no como una zona común abierta solo a los residentes.
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Cinco mil metros cuadrados de azotea
Arrastra o desliza
El áticoThe Umalas Signature
Dos dormitorios sobre las palmeras.Sesenta y un metros cuadrados de terraza.
162 m² organizados en torno a un salón-cocina de 32 m², dos dormitorios y tres baños, abiertos a una terraza con jacuzzi privado sobre las copas de los árboles.
01/ 08
162m²
Superficie total
2
Dormitorios
3
Baños
61m²
Terraza
Un salón-cocina de 32 m² y un jacuzzi privado en la terraza.
Presentación completa, plano y disponibilidad actual.
El caso de inversión
La rentabilidad prevista más alta de la cartera
The Umalas Signature se proyecta con un 12,3 % de rentabilidad por alquiler, la más alta de los ocho proyectos que Magnum Estate ha construido en Bali desde 2019. El edificio ya funciona como aparthotel: la previsión se apoya en un activo en marcha, no en un plan.
hasta12,3 %
Ingreso por alquiler previsto
Comercializado, gestionado y mantenido por el equipo de la promotora.
40–70 %
Revalorización en fase de obra
Lo que han sumado hasta la entrega los proyectos ya realizados.
7–8años
Amortización prevista
Con los ingresos por alquiler a la rentabilidad prevista.
Cifras previstas, no garantizadas. La rentabilidad depende de la ocupación, la tarifa por noche y el tipo de cambio; los alquileres se cobran en rupias. Pide al equipo comercial el cálculo completo antes de decidir.
El rasgo distintivo
Todo el complejo, elevado a la azotea
La planta de servicios de The Umalas Signature está en la azotea, a 15–18 metros de altura. Nada se interpone entre la piscina y el horizonte: arrozales a un lado, el océano al otro y los volcanes Batur y Agung en una mañana despejada.
De día es una terraza de piscina con bar y tumbonas panorámicas. Tras la puesta de sol, esa misma planta se convierte en el centro social del edificio: lounge, DJ y pantalla al aire libre, con las luces de la isla abajo.
Residencia de un dormitorioThe Umalas Signature
60 m² de vida privada.
Dormitorio independiente, salón, cocina totalmente equipada y balcón. Un apartamento completo y no una habitación de hotel: por eso se mantiene alquilado también en temporada baja, no solo en alta.
Desde
$225,000
Precio
60 m²
Superficie semi-gross
Interiores01/ 05
Arrastra o desliza
- Dormitorio y salón independientes
- Cocina totalmente equipada
- Balcón privado
- Domótica en cada unidad
Residencia de dos dormitoriosThe Umalas Signature
121 m² de vida privada.
Dos dormitorios y dos baños alrededor de un salón-comedor central, con un balcón lo bastante amplio para usarlo. Las plantas altas tienen las mejores vistas del edificio.
Desde
$350,000
Precio
121 m²
Superficie semi-gross
Interiores01/ 06
Arrastra o desliza
- Dos dormitorios, dos baños
- Salón-comedor central
- Balcón privado
- Acabados premium llave en mano
Superficies según lo publicado por el proyecto. Los precios, la rentabilidad proyectada y los plazos de esta página proceden de la lista de precios vigente de Magnum Estate, no del micrositio.
Interiores
Diseñado para vivirlo
Ambas tipologías se entregan terminadas y amuebladas, de modo que el apartamento puede alquilarse la misma semana en que se recibe, sin obras previas.
Hogar inteligente
La iluminación, el clima y las cortinas se controlan desde una sola aplicación, que además cubre los servicios del edificio: reservar el spa o la sala de reuniones se hace en el mismo sitio.
Materiales y mobiliario
Piedra natural y mobiliario artesanal diseñado a medida para cada tipología, en lugar de un paquete estándar repetido en toda la planta.
Ubicación
Cinco minutos de los beach clubs. Uno del tenis.
Umalas está entre Canggu y Seminyak: los beach clubs a un lado, la gastronomía al otro, y los caminos entre arrozales en medio.
La promotora
El desarrollador: Magnum Estate
The Umalas está construido y comercializado por Magnum Estate (PT Magnum Estate International), un desarrollador de ciclo completo que opera en Bali desde 2019 — terreno, diseño, construcción, ventas y gestión de alquiler bajo un mismo techo.
El portafolio suma 8 proyectos y 575 unidades en las ubicaciones clave de Bali, y comprar directamente significa precio de desarrollador, sin margen de intermediarios.
- 575
- Unidades en Bali
- 8
- Proyectos en cartera
- 2019
- Construimos en Bali desde
Ciclo completo
Magnum Estate proyecta, construye, vende y después gestiona sus propios edificios.
Licencias propias
Cada proyecto se desarrolla con su propia licencia de obra (PBG).
Contratos verificados
Cada contrato se redacta en inglés e indonesio y lo verifica un notario independiente (PPAT).
Precio de promotora
Comprar directamente significa que no hay margen de intermediación entre tú y la lista de precios.
Preguntas frecuentes
The Umalas: preguntas respondidas
Los apartamentos de un dormitorio parten de $225,000 y los de dos dormitorios de $350,000, en venta directa del desarrollador. El precio final depende del piso, la vista y la distribución — solicite la lista de precios para conocer la disponibilidad actual.
Sí. Los compradores extranjeros adquieren mediante un arrendamiento a largo plazo registrado (leasehold) — 40 años, con una extensión prioritaria de 30. Cada contrato se redacta en inglés e indonesio y es verificado por un notario independiente (PPAT) antes de la firma.
Magnum Estate administra sus propios edificios: el equipo interno comercializa las unidades, atiende a los huéspedes y mantiene la propiedad, de modo que los propietarios reciben ingresos por alquiler sin gestión diaria.
Solicite una visita a través del formulario de esta página — el equipo de ventas organizará un recorrido presencial en Umalas o una presentación en línea en vivo con la disponibilidad actual si usted no se encuentra en Bali.
En resumen
La azotea tiene 5.000 m². Tu apartamento está debajo.
Deje su número y reciba la lista de precios actual, la disponibilidad y los planes de pago — directamente del desarrollador.