En ventaCanggu y Berawa
Villas en Venta en Canggu y Berawa, Bali
El polo de estilo de vida más animado de Bali: playas de surf, beach clubs y demanda durante todo el año. Apartamentos Magnum Resort Berawa desde US$339,000, ROI proyectado del 12,1%, venta directa con la desarrolladora.
En resumen
Compre un apartamento en Magnum Resort Berawa en Canggu, el polo de playa y estilo de vida más animado de Bali, desde $339,000 con un ROI proyectado del 12,1%, vendido directamente por la desarrolladora, sin margen de intermediario. Un único equipo interno diseña, construye, entrega y administra el proyecto, de modo que un solo responsable respalda sus ingresos por alquiler. Consulte la lista de precios completa a continuación y luego solicite una visita privada.
En venta ahora en Canggu y Berawa
Apartamentos en Venta en Berawa, Canggu
Magnum Resort Berawa: apartamentos a pocos minutos a pie de la playa, coronados por una piscina de 190 metros en la azotea. Los precios de entrada y el ROI proyectado provienen directamente de la lista de precios de la desarrolladora, sin margen de intermediario.
En ventaPrecios
Precios de Villas y Apartamentos en Canggu y Berawa
Magnum Resort Berawa comienza en $339,000. con un ROI proyectado del 12,1% anual, alrededor de US$41,000 al año antes de la valorización. Esta es la cifra de entrada ("desde") para la unidad disponible de menor precio; el precio final de cada unidad depende del piso, la vista y la distribución.
El anterior stock de villas de la zona, Darma Residence, es un complejo ya entregado que hoy está agotado: muestra cómo se comportan las villas de Canggu después de la entrega, pero no tiene un precio de venta vigente. Los precios mostrados provienen de la lista de precios actual de la desarrolladora (junio de 2026).
Inversión
Propiedad de Inversión en Canggu y Berawa
Canggu y su franja costera, Berawa, forman el polo de estilo de vida más animado de Bali: playas de surf, beach clubs, colegios internacionales y un flujo constante de turistas y profesionales de estadía prolongada durante todo el año. Esa demanda mantiene la ocupación de corto plazo entre las más altas de la isla, con una ocupación promedio de alrededor del 65% en el portafolio administrado por Magnum.
Esa misma demanda explica por qué los precios de entrada aquí están por encima del promedio de Bali. Con el ROI publicado del 12,1%, el ingreso por alquiler recupera el valor de la compra en aproximadamente ocho a nueve años, mientras la unidad sigue valorizándose en una de las zonas de Bali con oferta más limitada.
Cómo funciona nuestra gestión de alquilerProceso de compra
Cómo Comprar una Villa en Canggu y Berawa
Los extranjeros pueden comprar propiedades legalmente en Canggu y Berawa mediante leasehold (hak sewa) — un arrendamiento de largo plazo registrado, típicamente de 25 a 30 años con opciones de renovación acordadas de antemano — o estructuras equivalentes a freehold, como una empresa indonesia (PT PMA). Magnum Resort Berawa se vende bajo el régimen de leasehold; cada contrato se redacta en inglés e indonesio y se verifica ante un notario independiente (PPAT) antes de la firma.
Lea la guía legal completa para compradores extranjeros (2026)Preguntas frecuentes
Villas en Canggu y Berawa: Preguntas Respondidas
¿Cuánto cuesta una villa en Canggu?
En venta directa con Magnum Estate, los apartamentos en Berawa comienzan en US$339,000 (Magnum Resort Berawa). El precio final de cada unidad depende del piso, la vista y la distribución — solicite la lista de precios completa para conocer la disponibilidad exacta.
¿Es Canggu una buena zona para invertir?
Sí — Canggu y Berawa tienen la demanda de alquiler de corto plazo más fuerte de la isla, gracias a las playas de surf, los beach clubs y el flujo constante de turistas y residentes de estadía prolongada. Magnum Resort Berawa tiene un ROI proyectado del 12,1% anual, basado en unidades ya entregadas bajo nuestra propia gestión.
¿Todavía está en venta Darma Residence?
No — Darma Residence, el complejo de villas anterior de Magnum en Canggu, ya fue entregado por completo y está agotado. La disponibilidad actual en la zona es Magnum Resort Berawa.
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