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Villas y apartamentos en venta en Umalas
Más verde y tranquilo que Canggu, a pocos minutos de Seminyak — apartamentos The Umalas Signature desde US$225.000 (ROI del 12,3%, la entrada más baja del portafolio de Magnum) y villas The Umalas Signature Villas desde US$553.000, con opción de compra en propiedad plena (freehold).
En resumen
Compre en The Umalas Signature, en una zona más verde y tranquila a pocos minutos de Seminyak, con apartamentos desde $225,000 con un ROI proyectado del 12,3%, la entrada más baja del portafolio de Magnum, además de villas independientes disponibles en propiedad plena (freehold). Un solo equipo interno diseña, construye, entrega y administra cada residencia, de modo que una única contraparte responde por sus ingresos de alquiler. Consulte la lista de precios completa a continuación y luego solicite una visita.
En venta ahora en Umalas
Villas y apartamentos en venta en Umalas
Dos puntos de entrada al mercado de Umalas: los apartamentos The Umalas Signature y las villas The Umalas Signature Villas. Los precios de entrada y el ROI proyectado provienen directamente de la lista de precios de la desarrolladora, sin comisión de intermediario.
En venta
En ventaPrecios
Precios de villas y apartamentos en Umalas
Los apartamentos The Umalas Signature parten desde $225,000 — la entrada más baja del portafolio de Magnum, con el ROI proyectado más alto, del 12,3%. Las villas The Umalas Signature Villas, para compradores que buscan una vivienda independiente, parten desde $553,000. Ambas son cifras de entrada ("desde") para la unidad disponible de menor precio; el precio final depende del piso, la vista y la distribución.
Los precios mostrados corresponden a la lista de precios vigente de la desarrolladora (junio de 2026). Solicite la lista completa para conocer la disponibilidad exacta.
Inversión
Propiedad de inversión en Umalas
Umalas se ubica entre Seminyak y Canggu — a pocos minutos de ambos, pero más verde y tranquilo, con vistas a los arrozales y un mercado sólido de alquiler de larga estadía entre profesionales y familias. El terreno aquí es más escaso que en los corredores de expansión de Canggu, lo que respalda los valores con el tiempo.
La ocupación en el portafolio administrado por Magnum promedia alrededor del 65%. Con el ROI publicado del 12,3% de The Umalas Signature — el más alto del portafolio — solo los ingresos de alquiler recuperan el valor de la compra en aproximadamente ocho años; el ROI del 10,21% de The Umalas Signature Villas se recupera en aproximadamente diez años.
Cómo funciona nuestra gestión de alquilerProceso de compra
Cómo comprar una villa en Umalas
Los extranjeros pueden comprar legalmente una propiedad en Umalas mediante leasehold (hak sewa) — un arrendamiento de largo plazo registrado, normalmente de 25 a 30 años con opciones de renovación acordadas de antemano — o estructuras equivalentes a propiedad plena. Las villas The Umalas Signature Villas están disponibles para compra en propiedad plena, estructurada mediante una empresa indonesia (PT PMA) o un título de derecho de uso (hak pakai); cada contrato se redacta en inglés e indonesio y es verificado por un notario independiente (PPAT) antes de la firma.
Lea la guía legal completa para compradores extranjeros (2026)Preguntas frecuentes
Villas y apartamentos en Umalas: preguntas respondidas
¿Cuánto cuesta una villa en Umalas?
Directo de la desarrolladora Magnum Estate, los apartamentos The Umalas Signature parten desde US$225.000 — la entrada más baja del portafolio — y las villas The Umalas Signature Villas parten desde US$553.000. El precio final de la unidad depende del piso, la vista y la distribución.
¿Es Umalas una buena zona para invertir?
Sí — Umalas combina un mercado sólido de alquiler de larga estadía con un terreno más escaso que en los corredores de expansión de Canggu. The Umalas Signature tiene el ROI proyectado más alto del portafolio de Magnum, con un 12,3% anual; The Umalas Signature Villas proyecta un 10,21%, ambos con base en unidades entregadas bajo nuestra propia gestión.
¿Puedo comprar una villa en Umalas en propiedad plena (freehold)?
Sí — las villas The Umalas Signature Villas están disponibles para compra en un régimen equivalente a propiedad plena, estructurada mediante una empresa indonesia (PT PMA) o un título de derecho de uso (hak pakai). Los apartamentos The Umalas Signature se venden en régimen de leasehold. Le ayudaremos a definir la opción según su plan.
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