在售苍古与佩拉瓦
巴厘岛苍古与佩拉瓦别墅出售
巴厘岛最繁华的生活方式中心——冲浪海滩、海滩俱乐部与全年不断的需求。Magnum Resort Berawa公寓起价$339,000，预计ROI 12.1%，开发商直销。
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佩拉瓦（苍古）公寓出售
Magnum Resort Berawa：距海滩仅几分钟步行路程的公寓，配有190米屋顶泳池。入门价格与预计ROI直接来自开发商价目表，无中介加价。
在售价格
苍古与佩拉瓦别墅及公寓价格
Magnum Resort Berawa起价 $339,000. 预计年ROI 12.1%——在增值之前每年约$41,000。此为每个项目最低价单位的入门（“起价”）价格；最终单位价格取决于楼层、景观和户型。
该区域早期的别墅项目Darma Residence已交付并全部售罄——它展示了苍古别墅交付后的表现，但目前没有在售价格。所示价格来自开发商最新价目表（2026年6月）。
投资
苍古与佩拉瓦投资房产
苍古及其海滨区域佩拉瓦是巴厘岛最繁华的生活方式中心：冲浪海滩、海滩俱乐部、国际学校，以及全年不断的游客和长期居住的专业人士。这种需求使短期出租入住率保持在全岛最高水平之一，Magnum管理的项目组合平均入住率约为65%。
同样的需求也解释了为何该区域的入门价格高于巴厘岛平均水平。按公布的12.1% ROI计算，租金收入约8至9年即可收回购房成本，同时该单位在巴厘岛供应最紧张的区域之一持续升值。
我们的租赁管理如何运作购买流程
在苍古与佩拉瓦购买别墅
外国人可通过leasehold（hak sewa，长期租赁）合法购买苍古与佩拉瓦的房产——通常为25至30年，附带预先约定的续约选项——或通过与产权（freehold）等效的结构，例如印尼公司（PT PMA）。Magnum Resort Berawa以leasehold形式出售；每份合同均以英文和印尼文起草，并在签署前由独立公证人（PPAT）核实。
阅读2026年外国买家完整法律指南常见问题
苍古与佩拉瓦别墅：常见问题解答
苍古的别墅价格是多少？
Magnum Estate开发商直销，佩拉瓦公寓起价$339,000（Magnum Resort Berawa）。最终单位价格取决于楼层、景观和户型——请索取完整价目表以获取准确房源信息。
苍古是投资的好区域吗？
是的——得益于冲浪海滩、海滩俱乐部和全年游客流量，苍古与佩拉瓦拥有全岛最强的短期租赁需求。基于我们自有管理下已交付单位的表现，Magnum Resort Berawa预计年ROI为12.1%。
Darma Residence还在出售吗？
不再出售——Darma Residence是Magnum早期在苍古的别墅项目，已全部交付并售罄。该区域目前在售的是Magnum Resort Berawa。
直接联系开发商
留下您的电话号码，获取Magnum Resort Berawa最新房源、完整价目表和付款计划——直接来自开发商，无中介参与。