У продажуЧангу та Берава
Вілли в Чангу та Бераві, Балі
Найжвавіший лайфстайл-хаб Балі — серф-пляжі, пляжні клуби та цілорічний попит. Апартаменти Magnum Resort Berawa від $339 000, прогноз ROI 12,1%, напряму від забудовника.
← Усі вілли на БаліУ продажу в Чангу та Бераві
Апартаменти на продаж у Бераві, Чангу
Magnum Resort Berawa: апартаменти за кілька хвилин пішки від пляжу з 190-метровим басейном на даху. Ціни та прогноз ROI — з прайс-листа забудовника, без брокерської націнки.
У продажуЦіни
Ціни на вілли й апартаменти в Чангу та Бераві
Magnum Resort Berawa — від $339,000. із прогнозованим ROI 12,1% на рік — близько $41 000 на рік без урахування зростання вартості. Це вхідна ціна («від») за найдоступніший юніт; підсумкова ціна залежить від поверху, виду та планування.
Попередній вілли-комплекс району, Darma Residence, повністю зданий і розпроданий — він показує, як вілли Чангу працюють після введення в експлуатацію, але актуальної ціни на нього немає. Наведено ціни з поточного прайс-листа забудовника (червень 2026).
Інвестиції
Інвестиційна нерухомість у Чангу та Бераві
Чангу та його прибережна частина, Берава, — найжвавіший лайфстайл-хаб Балі: серф-пляжі, пляжні клуби, міжнародні школи та цілорічний потік туристів і «зимуючих» професіоналів. Цей попит утримує заповнюваність короткострокової оренди на одному з найвищих рівнів на острові — в середньому близько 65% по керованому портфелю Magnum.
Той самий попит пояснює, чому вхідні ціни тут вищі за середні по Балі. За заявленого ROI 12,1% орендний дохід окуповує покупку приблизно за 8–9 років, а сам юніт продовжує дорожчати в одному з районів Балі з найбільш обмеженою пропозицією.
Як працює наше управління орендоюПроцес покупки
Купівля вілли в Чангу та Бераві
Іноземці можуть легально купувати нерухомість у Чангу та Бераві через лізхолд (hak sewa) — зареєстровану довгострокову оренду, зазвичай на 25–30 років із заздалегідь узгодженими продовженнями, — або через фрихолд-еквівалентні структури, наприклад індонезійську компанію (PT PMA). Magnum Resort Berawa продається на умовах лізхолду; кожен договір готується англійською та індонезійською і перевіряється незалежним нотаріусом (PPAT) перед підписанням.
Повний юридичний гід для іноземних покупців (2026)FAQ
Вілли в Чангу та Бераві: відповіді на запитання
Скільки коштує вілла в Чангу?
Напряму від Magnum Estate апартаменти в Бераві коштують від $339 000 (Magnum Resort Berawa). Підсумкова ціна залежить від поверху, виду та планування — запросіть повний прайс-лист для точної доступності.
Чи варто інвестувати в Чангу?
Так — Чангу та Берава мають найсильніший попит на короткострокову оренду на острові завдяки серф-пляжам, пляжним клубам і цілорічному потоку туристів. Magnum Resort Berawa має прогнозований ROI 12,1% на рік на основі зданих юнітів під нашим управлінням.
Чи продається ще Darma Residence?
Ні — Darma Residence, попередній вілли-комплекс Magnum у Чангу, повністю зданий і розпроданий. Поточна доступність у районі — Magnum Resort Berawa.
Поговоріть напряму із забудовником
Залиште номер — надішлемо актуальну доступність, повний прайс-лист і плани оплати по Magnum Resort Berawa напряму від забудовника, без посередників.