У продажуУмалас
Вілли й апартаменти в Умаласі на продаж
Зеленіше й тихіше, ніж Чангу, за кілька хвилин від Семіньяка — апартаменти The Umalas Signature від $225 000 (ROI 12,3%, мінімальний вхід у портфелі Magnum) і вілли The Umalas Signature Villas від $553 000, з можливістю купівлі у фрихолд.
← Усі вілли на БаліУ продажу в Умаласі
Вілли й апартаменти на продаж в Умаласі
Дві точки входу на ринок Умаласа: апартаменти The Umalas Signature та вілли The Umalas Signature Villas. Ціни та прогноз ROI — з прайс-листа забудовника, без брокерської націнки.
У продажу
У продажуЦіни
Ціни на вілли й апартаменти в Умаласі
Апартаменти The Umalas Signature — від $225,000 — мінімальний вхід у портфелі Magnum, із максимальним прогнозом ROI 12,3%. Вілли The Umalas Signature Villas, для тих, хто хоче окремий будинок, — від $553,000. Обидві цифри — вхідні («від») за найдоступніший юніт; підсумкова ціна залежить від поверху, виду та планування.
Наведено ціни з поточного прайс-листа забудовника (червень 2026). Запросіть повний прайс-лист для точної доступності.
Інвестиції
Інвестиційна нерухомість в Умаласі
Умалас розташований між Семіньяком і Чангу — до обох кілька хвилин, але тут зеленіше й тихіше: краєвиди на рисові тераси та стійкий ринок довгострокової оренди серед професіоналів і сімей. Землі тут менше, ніж у коридорах розширення Чангу, що підтримує вартість із часом.
Заповнюваність по керованому портфелю Magnum становить у середньому близько 65%. За заявленого ROI The Umalas Signature 12,3% — максимального в портфелі — орендний дохід окуповує покупку приблизно за вісім років; за ROI The Umalas Signature Villas 10,21% — приблизно за десять років.
Як працює наше управління орендоюПроцес покупки
Купівля вілли в Умаласі
Іноземці можуть легально купувати нерухомість в Умаласі через лізхолд (hak sewa) — зареєстровану довгострокову оренду, зазвичай на 25–30 років із заздалегідь узгодженими продовженнями, — або через фрихолд-еквівалентні структури. Вілли The Umalas Signature Villas доступні для купівлі у фрихолд, оформлений через індонезійську компанію (PT PMA) або право користування (hak pakai); кожен договір готується англійською та індонезійською і перевіряється незалежним нотаріусом (PPAT) перед підписанням.
Повний юридичний гід для іноземних покупців (2026)FAQ
Вілли й апартаменти в Умаласі: відповіді на запитання
Скільки коштує вілла в Умаласі?
Напряму від Magnum Estate апартаменти The Umalas Signature коштують від $225 000 — мінімальний вхід у портфелі — а вілли The Umalas Signature Villas від $553 000. Підсумкова ціна залежить від поверху, виду та планування.
Чи варто інвестувати в Умалас?
Так — Умалас поєднує стійкий ринок довгострокової оренди з менш доступною землею, ніж у коридорах розширення Чангу. The Umalas Signature має найвищий прогноз ROI у портфелі Magnum — 12,3% на рік; The Umalas Signature Villas — 10,21%, обидві цифри на основі зданих юнітів під нашим управлінням.
Чи можна купити віллу в Умаласі у фрихолд?
Так — вілли The Umalas Signature Villas доступні для купівлі у фрихолд-еквівалентну структуру через індонезійську компанію (PT PMA) або право користування (hak pakai). Апартаменти The Umalas Signature продаються на умовах лізхолду. Допоможемо підібрати варіант під ваш план.
Поговоріть напряму із забудовником
Залиште номер — надішлемо актуальну доступність, повний прайс-лист і плани оплати по обох проєктах в Умаласі напряму від забудовника, без посередників.