Aperçus et tendances du marché immobilier à Bali

Aperçus et tendances du marché immobilier à Bali

Le marché immobilier de Bali continue d'évoluer, porté par la croissance du tourisme, le développement des infrastructures et une demande internationale croissante. Pour les investisseurs, comprendre ces dynamiques de marché est essentiel pour identifier les bonnes opportunités et prendre des décisions éclairées.

Des fluctuations des prix immobiliers aux variations des rendements locatifs, rester informé grâce à des données précises vous permet d'adopter une approche plus stratégique pour investir à Bali.

Données du marché

Rapport 2026 sur le marché immobilier de Bali

Les chiffres du marché balinais en 2026 — prix, rendements locatifs et demande, par zone.

6.95MVisiteurs étrangers 2025 (+9,7%)
USD 256.8kPrix médian d'une villa
8–15%Rendements locatifs nets
10–18%Croissance prévue, zones prime
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Analyse de marché en vedette

Bail vs Pleine propriété à Bali — Ce que les investisseurs doivent savoir

Comprendre la différence entre le bail et la pleine propriété reste l'une des considérations les plus importantes pour les investisseurs étrangers à Bali. Chaque structure offre des avantages uniques selon vos objectifs d'investissement, votre calendrier et votre configuration légale.

Lire l'analyse complète du marché : Bail vs Pleine propriété à Bali
Leasehold vs Freehold — Bali property ownership types

Nos Projets à Bali

Découvrez une sélection de nos développements actuels dans les endroits les plus recherchés de Bali. Chaque projet est conçu pour le style de vie et le rendement d'investissement.

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Magnum Resort Berawa

  • À partir de $339,000
  • ROI de 12.1%

Un développement à couper le souffle avec la plus longue piscine sur le toit du monde — 190 mètres de long, accompagné de 5 000 m² d'équipements de luxe sur place. Situé dans le quartier prisé de Berawa — le principal point chaud touristique de Bali, reconnu pour son acclamation mondiale

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Magnum Resort Sanur

  • À partir de $531,000
  • ROI de 11.6%

Le développement en bord de mer ultime, doté de 8 000 m² d'installations premium inégalées et d'un yacht exclusif à l'usage des résidents. Situé dans le havre d'investissement distingué de Sanur, au milieu des avancées infrastructurelles prêtes à améliorer considérablement l'attrait touristique du complexe

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The Umalas Signature

  • À partir de $225,000
  • ROI de 12.3%

Le premier clubhouse premium de haute technologie à Bali, offrant 5000 m² d'équipements sur place. Situé à Canggu, la destination touristique la plus prisée de l'île, attirant environ 300 000 touristes chaque mois

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Sky Stars Ocean View

  • À partir de $508,000
  • ROI de 10.8%

Une enclave de villas opulentes, dans la tradition californienne, offrant des vues panoramiques sur l'île et l'océan. Dotée de services cinq étoiles et d'une sécurité 24h/24. Perchée au sommet de la péninsule de Bukit, la plus au sud de Bali, ce havre se trouve à quelques minutes des plages immaculées, des lieux légendaires en bord de mer et des complexes hôteliers cinq étoiles mondialement connus

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Questions fréquemment posées sur le marché immobilier de Bali

1. L'immobilier à Bali est-il toujours un bon investissement en 2026 ?

2. Quels sont les rendements locatifs actuels à Bali ?

3. Quelles zones de Bali connaissent la croissance la plus rapide ?

4. Les étrangers peuvent-ils investir en toute sécurité dans l'immobilier à Bali ?

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