Aperçus et tendances du marché immobilier à Bali

Aperçus et tendances du marché immobilier à Bali

Le marché immobilier de Bali continue d'évoluer, porté par la croissance du tourisme, le développement des infrastructures et une demande internationale croissante. Pour les investisseurs, comprendre ces dynamiques de marché est essentiel pour identifier les bonnes opportunités et prendre des décisions éclairées.

Des fluctuations des prix immobiliers aux variations des rendements locatifs, rester informé grâce à des données précises vous permet d'adopter une approche plus stratégique pour investir à Bali.

Données du marché

Rapport 2026 sur le marché immobilier de Bali

Les chiffres du marché balinais en 2026 — prix, rendements locatifs et demande, par zone.

6.95MVisiteurs étrangers 2025 (+9,7%)
USD 256.8kPrix médian d'une villa
8–15%Rendements locatifs nets
10–18%Croissance prévue, zones prime
Lire le rapport complet

Analyse de marché en vedette

Bail vs Pleine propriété à Bali — Ce que les investisseurs doivent savoir

Comprendre la différence entre le bail et la pleine propriété reste l'une des considérations les plus importantes pour les investisseurs étrangers à Bali. Chaque structure offre des avantages uniques selon vos objectifs d'investissement, votre calendrier et votre configuration légale.

Lire l'analyse complète du marché : Bail vs Pleine propriété à Bali
Leasehold vs Freehold — Bali property ownership types

Nos Projets à Bali

Découvrez une sélection de nos développements actuels dans les endroits les plus recherchés de Bali. Chaque projet est conçu pour le style de vie et le rendement d'investissement.

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Magnum Resort Berawa

  • À partir de $339,000
  • ROI de 12,1%

Un développement avec la plus longue piscine sur le toit du monde, longue de 190 mètres, plus 5 000 m² d'équipements sur place. Situé à Berawa, l'un des quartiers touristiques les plus fréquentés de Bali.

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Magnum Resort Sanur

  • À partir de $531,000
  • ROI de 11,6%

Un développement en bord de mer avec 8 000 m² d'installations et un yacht pour les résidents. Situé à Sanur, où de nouvelles infrastructures devraient renforcer l'attrait touristique de la zone.

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The Umalas Signature

  • À partir de $225,000
  • ROI de 12,3%

Le premier clubhouse de haute technologie à Bali, avec 5 000 m² d'équipements sur place. Situé à Canggu, qui attire environ 300 000 touristes par mois.

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Sky Stars Ocean View

  • À partir de $508,000
  • ROI de 10,8%

Une enclave de villas de style californien avec des vues panoramiques sur l'île et l'océan, un service cinq étoiles et une sécurité 24h/24. Située sur la péninsule de Bukit, au sud de Bali, à quelques minutes des plages, des beach clubs et des complexes hôteliers cinq étoiles.

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Questions fréquemment posées sur le marché immobilier de Bali

1. L'immobilier à Bali est-il toujours un bon investissement en 2026 ?

2. Quels sont les rendements locatifs actuels à Bali ?

3. Quelles zones de Bali connaissent la croissance la plus rapide ?

4. Les étrangers peuvent-ils investir en toute sécurité dans l'immobilier à Bali ?

Soumettez votre demande et nous vous conseillerons sur toutes les questions restantes !